上个月有一个如火如荼的展厅，一下子就火爆了朋友圈，拍照打卡就送乐高喜茶，茶饮甜品一应俱全，还有幽默的小丑先生携手靓丽模特小姐姐，它就是保利“云上系”的城市展厅—— 云上流光！
展厅位于高铁新城吾悦广场一楼近2号门附近，这间展厅也将于月底转移至相城区黄蠡路大悦春风里购物中心一楼，另外还有两间展厅分别位于相城区黄桥欧得福超市（苏埭路店）以及平江万达负一楼的位置。
项目信息很多，重点如下：
- 保利，融信联合打造，保利操盘营销，融信物业
- 虎丘湿地公园旁，高品质生态居住区域
- 面积段103㎡~142㎡，以小户型为主
- 对比周边预计价格在25000元/㎡~27000元/㎡左右
- 精装交付，装修标准不低于2000元/㎡，具体暂未公布
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项目概况
云上流光，是由保利和融信两大企业联手打造，由保利操盘营销，项目位于相城区虎丘湿地公园旁永青路与旺湖路的交汇处。
作为“云上”系列首次布局苏州，主营小面积中高端定位产品，未来保利也计划将这一系列作为标杆项目发展。优越的布局平江中央生活区，临近的虎丘湿地公园以及成熟的交通线路，能够快速通往园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心“五心都会圈”。
云上流光作为纯住宅用地，其占地面积60000㎡，建筑面积130000㎡，容积率2.2。共规划14栋，户型103㎡-142㎡，共计1132户。
具体来看，其产品由 6栋小高层规划＋8栋高层 ，一共14栋组成，户型103㎡-142㎡。具体如下：
18F： 1# ~ 6#
23F： 8# 、9#
26F： 7#、10#、11#、12#、13#、14#
此外，一姐从现场了解到，项目预计11月下旬开放售楼处，11月底取证。12中旬左右首开项目东侧1# 2# 7# 8#四幢，共300套左右。
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户型分析
项目包含四种户型，均为多开间朝南，采光十分显眼，精装修交付，标准不低于2000元/㎡，具体细节暂未公布，下面我们来看一下已有的户型。
▲103㎡三房两厅两卫： 该户型进门就是一贯到底的竖庭设计，客厅连接次卧的双阳台不光全面覆盖充足的阳光也显得十分大气，自带内卫的主卧加上附赠飘窗，面面俱到。整体来看户型动静分离，麻雀虽小，五脏俱全。
▲115㎡三房两厅两卫： 该户型相比较103㎡没有太大的区别，相同的布局增大了一些客厅餐厅的区域，次卧单独从阳台规划出来加上附赠飘窗，增加了私密性。整体来看更加宽敞提升了舒适度。
▲129㎡四房两厅两卫： 该户型映入眼帘的南北通透，四开间朝南，横向的双阳台使视野更加开阔，对比小户型增加了东侧一间私密性很好的次卧，同样加上自带内卫的主卧均附赠宽敞的飘窗，整个户型采光十分优秀。
▲142㎡四房两厅两卫： 该户型升级了129㎡，拥有更宽敞的空间以及更高的舒适度，整体横向和纵向的空间延伸度也提升了不少，包括南北通透及良好的采光依旧亮眼。
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周边配套
项目位置优越，紧靠的虎丘湿地公园也是苏州主城区内面积最大的国家级湿地公园，地跨姑苏，相城两片区域，对于这种不可再生资源政府也投入了170亿重点打造虎丘湿地公园板块，未来也是继金鸡湖，独墅湖之后苏州又一个高品质生态居住区域。
商业方面： 大悦春风里、姑苏平江万达、繁华中心、观前街。项目周边规划邻里中心、商业综合体。
教育方面： 苏州外国语学院（相城校区）、江苏省四星级重点高中苏高中分校、黄桥实验附属幼儿园、实验小学、实验中学。
医疗方面： 临平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（建设中，三级甲等）、相城人民医院（二级甲等）。
交通方面： 紧邻西环、中环双环线快速路、坐拥两轴（永方路．华元路)、地铁4、8号线（建设中）、14、 17、22号线（规划中）。
家门口便捷的交通，近在咫尺的虎丘湿地公园美景，加上整个板块内周边大量云集的商业、医疗、教育、人文等成熟的资源配套，可见未来无限的发展潜力。