1提问：老师您好，请问丽春湖院子怎么样？
回答：作为一个别墅来说，丽春湖院子还是很不错的，物业管理水平不错，和其他别墅进行对比的话，还是很占优势的。
毕竟对于别墅来说，如果你后续卖出的时候，想要卖得好一些，就需要一个好的物业进行维护，这样别墅的品质不会受影响。
但是，别墅在北京来说表现还是很一般的，因为大家喜欢买新的别墅，不喜欢买旧的。
2提问：老师你好，请问华腾园三居可以考虑吗？
回答：华腾园在整个劲松区域算新，但是劲松这一片的房子都偏老，且塔楼住着也不是很舒服，只能说，是属于朝阳区的大盘涨幅，并没有表现很好。
3提问：请问霍营板块怎么样？
回答：霍营板块很不错，有地铁8号线和13号线，且后续也有商业规划。再加上霍营这片的房子楼龄也不算老，去软件园也很方便，所以若是你有买房的打算，那么就可以在这片多看看房了。
4提问：你好，能分析一下台湖区域吗？
回答：若是你不考虑学区的话，那么就可以在台湖买房。因为地铁17号线开通之后，无论是去国贸也好，还是去主流产业区也好，都很方便。虽然说暂时只有中段地铁没有通，但是其他的站点都已经开通了。
而且若是台湖的学区也能够跟着亦庄进行调整的话，那么后续的表现会很不错。若是你有台湖的购房资料，那么就可以考虑在这边买房。
5提问：请问昌平朱辛庄那边短期会有发展吗？
回答：朱辛庄的表现一直都很不错，因为它离回龙观很近，加上后续昌平线南延利好，这样会连通整个海淀区的主流区域，而且朱辛庄的房子楼龄也普遍比回龙观的房子要新一些，所以后续的发展会很好。
6提问：请问大兴区买房有推荐的吗？
回答：如果你想要在大兴区买房的话，建议往亦庄看看房子。因为亦庄一半属于大兴，一半属于通州。
反而传统的大兴区，人口其实在流失，所以短期内，大兴区是往下走的情况。
7提问：老师您好，请问远洋山水和远洋沁山水这两个盘怎么样，可以买吗？
回答：你可以把远洋山水和远洋沁山水当成海淀的房子来买，毕竟它们离海淀很近，同时买这些房子的人，也基本上都是在海淀工作的，加上它们的学区也不错，所以说，远洋山水和远洋沁山水算是石景山区域少有的可以明显跑赢大盘的区域。
8提问：请问乐府江南和保利金泉两个小区怎么样？
回答：乐府江南的品质还不错，但是所处的田村板块，是海淀的洼地，且学区也一般般，基本上没有学区溢价。
而保利金泉小区的户型比较一般，虽然说楼龄新一些，但是小区最好的户型是东南的。看起来是通透的房子，实际上是东西通透，没有南北通透住着舒服。
9提问：请问北苑家园绣菊园、金隅泰和园以及兴隆，三个小区哪个好？
回答：我觉得金隅泰和园好一些，它有带电梯，而兴隆的板楼没有电梯。
绣菊园在五环外，而且老北苑的表现，也确实没有朝青板块好。
所以这三个小区进行横向对比的话，确实是金隅泰和园好一些。
10提问：老师您好，请问六铺炕小户型房子是否应该卖掉？
回答：六铺炕是德胜的学区房，若是你有更好的理财方式，那么可以考虑卖掉。但若是暂时没有的话，不建议你卖出。毕竟从短线来看的话，德胜的房价不是很高。