在我国，一年的住宅销售面积可达到17万亿，房地产直接拉动11个产业的发展，房地产对于地方经济的贡献是其他行业难以取代的。

一、支柱产业

首先，房地产是国民经济发展的基本保证，是社会经济活动部门不可缺少的物质空间条件，也是社会多个产业部门不可缺少的基本要素。

其次，房地产的产业链很长

建筑行业：建筑机械租赁、建筑工人、地暖安装行业；

建材行业：水泥、玻璃、钢筋、塑钢窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金、电线电缆、上下水管；

家电行业：冰箱、洗衣机、彩电、空调等；

其他相关行业：地产营销策划机构、地产营销人员等；

这个链条实在上的相关行业实在是太多。可以说的是，经济的发展离不开房地产，房地产是经济发展中不可或缺的重要组成部分。

二、昆明的房子值得投资吗？

1、房价

昆明现在的房价与其他的旅游城市相比，还不是很高。目前均价在14500元/㎡左右。

并且这几年昆明的房价并不是大涨或者大跌，而是稳中有涨，符合发展的趋势，属于健康型发展城市。

2、气候

昆明也被称为“春城”，气候温和，四季如春，周围没有什么重工业污染，环境很好，空气质量常年优良，所以很适合居住。再加上，昆明是省会城市，交通和出行都极其方便，各方面齐全，生活也很方便。

3、旅居养老地产

前几年许多人到海南买房养老定居，但如今的海南房价越来越高，加上限制，海南的养老成本已经过高，这就会导致有一部分的客户外流。

昆明的房价在旅游城市中并不高，而环境、气候、旅游资源方便也不差，未来将会有更多老年人分流到昆明养老，这也是昆明未来楼市价格还有所上涨的直接动因。

4、昆明市场

今年2、3月受疫情影响，昆明市场上有很多打折、促销的房源，但是市场成交量不高。从5月开始，昆明的市场开始回归去年的同期水平，5月、6月的表现都不错。

2019年和2020年新房销售情况对比图

进入下半年后，昆明房地产市场处于一个较为温和的状态，目前很多人都在观望期，但这个观望期并不代表房价要跌，或许很多人是在等“金九银十”，准备过段时间再买或者卖。

三、总结

买房投资是值得的，投资昆明也是值得的。

昆明的环境、气候不错，是一个舒适又安逸的城市，生活压力不大，房价也不算高，适合居住。

不过，外地人想到昆明买房，最好还是以自住为主，其次投资，并且做好长线的准备。

你认为呢？