城市，作为一种物质的表现，是一种可以看到的物质形态。城市现代化发展进程是一定时期内发展的目标和计划，是城市建设的战略部署。
壹·天时
盱眙作为淮安融入南京都市圈的重要桥梁，早在2015年底召开的*共中**淮安市第六次代表大会就曾透露，淮安将进行新一轮行政区划调整，其中包括“加快盱眙、涟水撤县设市步伐”。
2018年，盱眙撤县设市的各项条件均以满足，并上报了撤县设市的申报材料。
近日发布的《南京都市圈发展规划》中，明确指出了盱眙成为南京都市圈发展中的一环，盱眙的发展一直在有条不紊地进行中。
当然，利好消息不仅仅于此。此前，国务院批复的《淮河生态经济带发展规划》中，提出了要建设沿淮高铁。沿淮高铁，沿线包括金湖、盱眙、五河、蚌埠南、淮南。
同时，《交通强国江苏方案》中也指出：为增强南京都市圈对苏别地区的辐射，支持将宁宿高铁项目列入国家铁路规划。
宁宿铁路具体路线走向大致方向是：天长、盱眙、泗洪……盱眙未来的发展已然势不可挡。
贰·地利
一座城市的发展，离不开利好政策，同时离不开商业的支撑。
2020年12月，新城控股摘得的盱眙XG20139号宗地，代表着大型综合体吾悦广场成功入驻盱眙。
今年4月9日，盱眙县人民政府官网发布盱眙吾悦广场项目二期建设工程设计方案的批前公示。
公告显示：盱眙新城吾悦广场项目二期位于农商行东侧地块，项目总用地面积51768㎡，总建筑面积140601.02㎡，，容积为1.97，建筑密度55%，绿地率5%，配建机动车停车位652个。
吾悦广场商业综合体约95万方，打造“三区两线，五位一体”体系，三大功能区“优质商业、乐活社区、幸福住区”有机串联，力争将吾悦广场打造成集商、旅、文为一体的体验式商业旗舰航母。
据悉，盱眙吾悦广场营销中心将于五一正式开放，随着盱眙吾悦广场的落座，也必将助推盱眙的发展。
叁·人和
生活，垂直向上生长。感受城市的发展脉搏，触摸生活的万象可能。
在“南拓、东调、西优、北控”发展的城市战略下，盱眙将完善城东板块，形成的城市向东扩张发展态势。
这意味着城东板块，将迎来越来越多的政企单位，如县医院、农商行总部、盱眙传媒大厦等，未来周边配套更加的完善，区域板块利好更加明显，形成强大的人居气场。
盱眙城东板块居住吸引力大大提升，居住优势被越来越多的人认可。不难看出，为何盱眙吾悦华府受到了大批购房者的追捧了。
这个五一，盱眙吾悦广场营销中心正式开放。何不一同来见证盱眙未来发展无穷的可能呢？