白沙，这是一个郑汴一体化的产物此区域也是备受争议的，那些年这个区域可谓是出尽了风头，当时打着市政府西迁省政府东移的风向标，这个区域规划的有中原科学谷、*合六**CBD、国际旅游度假区以及、国际合作办学示范区，又到这两年的空乘软件小镇，各种规划都是闪亮登场，那到底他是脏乱差的城乡结合部还是说正儿八经的郑汴一体化的高级结晶
今天跟朋友来聊聊，今天咱们不讲那些夸张而又高大上的规划，就给各位讲看得到摸得着的现状，虽然白沙一直不断努力的发展，也在不断地变漂亮，但是不得不说近几年来白沙和其他区域相比，发展还是比较慢的，悄悄地被其他几个区域甩开了些距离，五年前白沙与航空港区，南龙湖，滨河国际新城相比较还是有一定的差距，但是现在感觉白沙镇还是白沙镇，和另外几个区域有点相差甚远，航空港区的硬件设施一直在增加速度还特别快！南龙湖在争议中人口数量一直在疯狂增长，最新统计已经80万人口了，滨河国际新城的房价最高都快2万这就是差距。可能每个关心白沙发展的人都想问这是为什么？
是资金不到位的原因还是说规划不成熟，整个区域内南北方向就是连接郑开大道与商都路、陇海路的，只有前程大道一条像样的大路可走白沙镇中心。老镇中心有很多需要改造的旧房残破不堪，甚至有的房子*迁拆**到一半被搁置，看着甚是不雅，青年路以北除了新世界的小区外还是一片凄荒之地，在郑州的这个多区域齐头并进跨步大发展的趋势下，到底是什么阻挡的白沙的发展的脚步呢？是什么阻碍的白沙的年轻朝气？是政策的支持？还是投资商不看好这里？现阶段更多置业的朋友们都选择了南龙湖或者是港区确实值得让人思考。公共交通匮乏，公交车运营比较成熟的就是721路了，但是不知道是班次的原因还是什么每到上下班高峰期时那简直是让人接受不了，人多拥挤，间隔长，碰上阴雨，下雨天更是不堪回首，或者说根本就坐不上车，公共交通的建设也显示出尤为的重要，这些可能都是让白沙发展步调降速的重要因素，最直白说就是硬件配套跟不上。
如果说近期想要入手白沙买房的朋友们需要注意以下几点，一、白沙片区这个区域空白土地还有很多没有产业人口，成熟度仍然还是很不足，但是未来比较可期，需要时间等，而且这个时间还不是一俩年的事。二、是距离主城区比较近的环境比确实比较不错，但是物业类型是比较偏复杂一些的，居住条件不纯粹。三就是目前片区交通公路硬件配套可以说实话，仍然是不够好，那对于买房的朋友们而言呢，进入白沙的成本其实并不算太友好，能够选择的机会也比较少，不管说规划有多好，多么让人充满希望，只要不把不利于白沙发展的各种问题给解决好，终归都是黄粱一梦，那后十年大家都希望白沙发展得更好，也希望相关的政策持续落地，让关心白沙的各位一起见证白沙的发展和速度。
