去年写完九龙新城的实探后，后台引起了一堆粉丝的热议，其中就有人留言：
“为什么不去看看一路之隔，另一个品质更传神的项目—— 中奥广场”
说到中奥广场，在九江的应该都知道这个久负盛名的品质楼盘。这么多年来一直是大家心目中豪宅的代名词。
▲中奥广场效果图
在九江，中奥的盘，总是要贵一点。那中奥广场是不是真豪宅，我们的实探小分队带着好奇走了一趟：
● 内部实景曝光！品质惊艳，笑傲周边二手房！
● 地段优秀，标准湖景盘！紧邻九江市体育中心，对面就是九江市政府
● 挂牌均价最高近1.3万！颇受改善客户关注，业主直言：舍不得卖
01 内部实景曝光！品质惊艳，笑傲周边二手房！
作为八里湖新区知名的小区，在来之前我们就对中奥广场的环境有所耳闻。 而看了小区实景后，我们更是被震撼到！
小区内部的景观可以说是相当好看！一眼看去就是高端且造价不菲的样子。
▲中奥广场实拍
平心而论，好的景观不仅能给人视觉上的享受，更能改善区域小气候。我们在实探时，都能感受到一丝凉爽，空气也更清新。
更让人感到良心的是小区阔绰的楼间距！ 由于现在地价贵，很多地块容积率又都不低，很少能再有楼盘的能做到中奥广场一样舒展。
▲小区绿化实拍
▲小区实拍
这外立面怕不熟悉的人会觉得是个新盘呢！看完中奥广场，我们一行人都觉得，这个小区的高知名度真是实至名归！
02 地段优秀，标准湖景盘！紧邻九江市体育中心，对面就是九江市政府
除了小区本身很厉害外，中奥广场的地段位置也是颇为抢眼， 是标准意义上的湖景盘。
中奥广场是中奥在九江的第一个盘，当时八里湖的房价还没有起来，但中奥用自己独特的战略眼光看好八里湖发展前景，做出了八里湖的第一个高端楼盘。
坐落在八里湖边的一线瞰湖小区，距离体育馆和乐盈广场也非常近，绝佳的区位让中奥广场得到了不少投资客和改善族的青睐。
按照高德地图的步行指示，从小区的出发，走到到市民中心服务中心站，也仅仅需要10分钟。
更不用说小区附近还有好几站的公交路线，不用自驾出行就已经足够方便！
而在市民中心站周边，大家都知道有很多优质配套，乐盈 、九龙山公园都在不远处，步行就可以直达。
03 挂牌均价最高近1.3万！颇受改善客户关注，有业主直言：舍不得卖
中奥广场早在2014年-2015年的时候，就已经开始在售，当时还是新房，当别的楼盘还是四五千的时候，开出八里湖第一个破万的单价，勇气可嘉，却意外的成功。
现在看这个房价一点也不算怪，但注意这还是在2015年的时候，而九江的房价实在2016年下半年才开始腾飞。
所以从一开始，中奥广场是主打区域改善的！
▲早期房价
而实际上也的确如此，当我们和附近中介门店的小哥在交谈的时候，他和我们这样表示：
小区和九龙新城一样都是八里湖新区这边出名的改善型小区，来这边看二手房的都是冲着品质来的；
中奥广场的瞰湖视角比九龙新城要方便很多，近年八里湖实行摇号入学，不过买这边的很多家里也不缺好的学区房了；
旁边就是九江市体育中心，住这个小区里的，不少人的周末可以去锻炼身体
对于改善客户来，显然小区本身的品质和居住感觉是更重要的，诚如中介小哥所言，都住在中奥了，还担心家里没有好学区上吗？
▲中介门店实拍
记得在实探的时候，我们还和小区里的业主也聊了会，一个带孩子的宝妈。
宝妈和我们说，她自己从小区刚建的时候就买了，后来搬进来就一直住到现在，觉得小区的环境比其他楼盘好太多：
后来九江房价涨起来，我们又去看了很多新盘，本来想再买一套的，但看来看去没看上比这里好的
我们小区环境是没得挑的！现在住的房子也不打算卖了，后期我们自己养老
看得出，业主对于小区还是很认可的。目前中奥广场的挂牌均价已经成功突破1.3万/㎡，zui高的都已经接近1.6万/㎡！
▲小区挂牌均价
以上就是我们实探九江著名红盘中奥广场的内容，对于这个小区你有什么看法？欢迎评论区一起留言讨论~