赤峰市中心城市编制控制性详细规划应当同时编制城市设计；明确了住宅用地建筑高度不宜超80米，容积率原则上不高于2.0，可适当提高棚户区改造回迁安置区域容积率，原则上不高于2.5；新建住宅小区绿地率不低于35%，旧城改造住宅小区绿地率不低于30%等指标；适当提高集中商业区开发建设强度，但容积率不宜超过4.0。
所以，希望通过今天的文章，告诉一些购房者，为什么要关注容积率？以及看一个楼盘的容积率后，再决定是否和你的购房需求相匹配。
什么是容积率？
购房先看容积率
就是一平方土地的可以盖多少平方的建筑，只能盖0.5平方容积率就是0.5，能盖1平方容积率就是1，能盖2平方容积率就是2，能盖5平方容积率就是5。
容积率的概念就是代表着土地上的建筑密度，所以，几百米高摩天大楼的容积率都是很高的，对于商业项目来说，可能越高越好，因为代表着高端和地标，但对于住宅项目来说，很多情况下，可就不是越高越好了。
今天讨论的是住宅，当然，土地上的建筑面积越少，代表着入住的人就越少，车就越少，小区就越安静，和你分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少，你就越自在越方便，当然，你独享的资源越多，就要付出更多的代价，这就是别墅与高层的区别，显然，高层小区的容积率要远远高于别墅。
而不同种类小区的容积率又有何区分？
购房先看容积率
一张图说明一个最基本的道理：容积率越低的房子越值钱，因为住着越舒服。
直白一点：容积率越低的是别墅，容积率越高的是筒子楼和安置区。
再用一个表格加强一下：
但是回到购房的基本面，我们还是要面对问题、说实话。
现实还要面对，来梳理一下赤峰在售的住宅楼盘吧，它们的容积率都是多少呢？
举例图解容积率案例：
购房先看容积率
容积率4.0的维多利摩尔城规划图（全是塔楼的高层）：
容积率4.0的众联广场商业综合体规划图（全是塔楼的高层）：
容积率2.5的中天悦府一期（17层的高层）：
容积率2.5的清华园（17层的高层）：
容积率1.8的未名园（9-11层的小高层）：
容积率2.0的丹龙国际（9层的小高层和17层的高层）：
容积率2.0的中天悦府二期知园（9-11层的小高层）：
容积率1.3的中天悦府二期雅园（6层的多层）：
赤峰在售大部分楼盘容积率统计表
选择哪里的房子也要结合自己的需求，比如说上班的位置，居住的人口、手头的首付，以及还*款贷**的能力。