“高铁板块”、“四里河板块”、“大学城板块”“龙岗板块”......相信这些板块大家都已经耳熟能详，在房产界，板块学说通常是黄金地段加知名房企扎堆方可构成，因此买房选板块，聚焦板块价值已经成为当下人们的共识。而占据合肥新站区未来重要战略区域——职教新城板块，它正在加速崛起，区域大量可利用土地，承载着区域脊梁的中坚大任。
1、大牌进驻·加速职教城发展
职教城居合肥东北部，近年来发展逐渐成熟、学院气息浓厚，它正成为大牌开发商眼中的“香饽饽”，随着文一、绿地、旭辉、当代的进驻，这片青春热土正焕发着蓬勃的力量。
2015年12月22日，绿地以335万/亩竞得新站区XZQTD183号地，刷新职教城板块地价记录。
进入2016年，合肥房价地价齐飞，作为新站区未来的新中心，职教城板块更是“兵家必争之地”。
2016年8月2日，文一地产力挫群雄，拿下新站XZQTD197号地块，以地王姿态进驻职教新城。
然而，职教城的精彩还不止这些。据合肥土地市场网显示，9月23日，新站将开拍推出3宗连体地，位于磨店职教城版块。业内人士预测，地块优质，恐将引来大批名企房产的 “激战”，其板块整体价格必定会再次上升一个台阶。
2、地铁畅达·职教城迎来“黄金时代”
作为合肥新兴开发的板块之一，职教成板块价值被越来越多房企看中，圣联、绿地、旭辉、当代、文一等房企的入驻开发，不断的促进板块的配套完善与人居氛围的浓厚。地铁3号线、淮海大道以及合家福购物广场、大地数字影院、磨店美食文化一条街等众多的生活商业配套建设，职教城价值快速提升，成为很多购房者首选的板块。
除了出行方便这一优势，经济学家曾言：“每一寸铁轨下都隐藏着诱人的财富”; “地铁一响，黄金万两”，随着地铁3号线的规划建设，不仅“地铁梦”将实现，职教成板块将迎来“黄金时代”。
3、政治中心坐落职教城 未来潜力不容置疑
自2012年3月14日起，新站区管委会搬迁至文忠路999号(磨店美食街与文忠路交口)办公。
纵观合肥政务、滨湖、经开、高新这四大新区，政治中心在哪儿，哪儿便是核心区。如已经成熟的政务区天鹅湖板块、还在发展中的滨湖新区的省政府板块等。这些板块，无论是教育、交通、公共资源、商场等各种生活配套，还是居住环境，都是区域一流，备受购房者追捧，房产升值潜力有目共睹。
而新站区管委会坐落于磨店职教新城板块内，未来将规划为政治、经济、文化、教育、旅游“新中心”。
职教新城总规划用地面积约7.6平方公里，计划总投资约100亿元，总建筑面积约515万平方米。待高教基地全部建成，将容纳师生20万人，成为名副其实的“安徽高教第一城”乃至中部地区的“人才库”，板块发展潜力巨大!
4、文一“锦门系列” 为板块高端品质生活而来
文一锦门学院里，是文一集团从战略发展角度开发的继“名门系列”“豪门系列”之后第三代产品“锦门系列”，而其如今即位于职教城市板块。
项目坐享合家福购物广场、大地数字影院、磨店美食文化一条街等成熟的商业配套，更有新站管委会、庆平中学以及25所高等职业学院环绕。1500亩少荃湖水域，将亲水生活变成人生艺术，奢想合肥东北部不可复制的极致风景。
交通上，公交畅达，邻近地铁3号线(在建中)，南起经开大学城，东至新站学院城，横跨合肥市中心，学院气息浓郁。毗邻淮海大道直通市区各地。
十年26城，文一地产在合肥遍地开花，其规模化布局在合肥市民中赢得了广泛的知名度。而在随合肥城市日益发展而来的高额土地溢价下，文一地产迎来了胜利的果实。在刚刚过去的2016第一季度，文一地产再次荣膺2016中国房地产开发企业50强，实至名归。
如今，文一锦门学院里为新站新中心而来，开启新站职教城板块标杆式高端品质生活社区样本......