滨湖省府中轴真正的抢房大战吹响号角，保利和置地的登记不出所料的撞车了。滨湖04号地块置地悦玺和05号地块保利天珺于昨日上午10点开启了登记，截止日期8月2号上午10点，最迟材料补充点8月3日上午10点。如果你看中滨湖省府中轴点位置，这次千万不能错过。
都是400-500W的总价，以高门槛开启了今年下半年抢房大战的序幕。不管登记撞车是有意为之还是无心插柳，既然碰在一起，买房人又该怎么选择？小编给大家把两个盘的优缺点摆一摆，大家可以针对性的选择，希望对您置业有所帮助。
保利天珺，这次登记324套房源，普通购房者验资272W起，其中有不少122平的户型，总价门槛你在360W，会极大吸引高端刚需、刚改和非自住购房者的登记。按照摇号标准，只要登记人数达到486人就必须摇号，而预计登记人数将会在2000人左右，所以这是妥妥的摇号楼盘，再加上刚需留房占30%，人才留房占10%，仅剩的60%给到普通购房者。保利天珺的优点在于，高层户型是122-140平，洋房户型是142-168平，户型都较为符合居住需求；保利作为央企，无烂尾可能，均价2.9W+低于周边二手房不少，缺点在于，项目产品上无短板，但是中签率不高，这是最大的缺点了。
置地悦玺，这次登记569套房源，一把推，完全符合置地的行事风格，普通购房者验资317W。没有公开信息，无接待客户，无售楼部，瞅准了与保利同时登记的机会，目的就是为了不摇号。但具体是否摇号，还得看最后的登记结果，达到854人登记也是必须摇号的。置地悦玺的优点在于，均价2.8W+，比保利天珺还低1000元/平；户型丰富，149-197平之间囊括11中户型，品质略高于置地上玺；目前无售楼部不接待客户，中签率要高不少。置地悦玺的缺点在于，户型太差了高达11种户型种有8种是狭长型的，做了很多不计入容积率却算入销售面积的北阳台，户型布局不合理，后期改造成本高。
综合而言，保利天珺产品无短板，但是中签率低，置地悦玺户型较差，但是中签率高，位置上置地悦玺要稍微优于保利天珺。不管是哪个楼盘对买房人而言都是不小的挑战，毕竟验资就270W起。