东方今典御书院项目为东方今典在南湾片区的首个项目，总占地60509㎡，总建筑面积为166319㎡，地上121019，地下45300㎡，建筑密度29.5%，容积率2.0，住宅总户831户，公寓130户。
楼盘规划有12栋多层，6栋高层和1栋会所。其中高层户型面积为112-140㎡，多层户型为127-183㎡。
楼盘产品点评
优势：户型设计南北通透，餐客一体，动静分离，符合当下信阳人对户型格局的需求；户型采光设计良好。
劣势：户型设计中厨房北置，空气对流行性稍有影响；卧室集中排位，私密性略差；2.0容积率，多层、高层混搭，29.5%的建筑密度偏大，园区舒适性不足。
产品总评：沙盘规划良好，虽然建筑密度较高，但是高层采光几乎不受影响，但是高建筑密度下园区难以形成业主主要活动景观区，居住体验难以保障。户型设计良好，在信阳楼市市场集中城边区域之时，户型面积设计市场亲和度偏差。
区位、交通配套点评
该项目位于信阳市西部南湾片区，偏离主城区。项目具体位于南湾湖风景区新七大道与南浜街交汇西南口，临新七大道主干道。目前该片区楼市市场认可度偏低，区域缺乏曝光及交通流量。
优势：距离南湾湖中学约100米，南邻宋基中学；距离奥林匹克竞技园约2.1公里，距离南湾湖风景区约2.6公里；周边环卫形象略佳，生态环境佳；通2路、10路、8路公交线。
劣势：距离原一五四医院约4.5公里；周边暂无大型商业配套；距离南湾湖风景区小学约2.3公里；距离信阳东站（城际枢纽站）约16公里，距离信阳站（城际枢纽站）约8公里；距离主要就业岗位区6-15公里。
区位、配套总评
该项目商业、医疗、交通配套较少，但周边能够满足基本的日常需求。紧邻中学配套，部分楼栋难免遭受噪音影响。对于工作区域集中在平桥或临*平近**桥区域的城区的置业有些不大友好。以前南湾设定改善、养老标签，在当下众多楼盘项目集中在城边区域，生态环境优势又相差不大，此时竞争的就该区域及产品了。所谓改善、养老，都已经成为过时的营销手段，不过对于置业者，在没有特别的上班通勤影响情况下或者地域情节的话，几大城边区域，其实都可做得选择。
南湾片区也未尝不可作为优选之地！