最近，全国多个热点城市相继传出楼市降价促销的消息，在这其中甚至还包括恒大、碧桂园、万科等龙头房地产企业都参与到降价促销的行列中来，尤其是当万科发出“活下去”的口号之下，楼市里的这些观望着不再淡定了。纷纷发出楼市估计要凉了，房子已经卖不动了。
这里笔者就要批评这些造谣者了，简直胡诌！如果楼市要凉，银行放出去的款谁来还？房企里养活的那么多员工怎么办？况且楼市一旦凉了，实体经济遭受的冲击是毁灭性的，中国毕竟绝大多数的钱都纷纷流向了房地产，何况政府是不会放任楼市不管的，这个我们从一年多的楼市政策调控就能看得出来，所有的“限购、限售、拿地标价”等等一系统的政策都是为了放缓房价的暴涨幅度，稳定房价让市场回归正轨，让楼市不至于凉。
楼市降价促销的原因，首先是房产调控开始发挥了作用，把房价的水分挤掉；其次就是房产开发商急用回笼资金，加速对库存的清理；最终才是遏制房价太高导致崩盘。笔者也发现，近来北京的房价确实降了，但是降价的楼盘大多地理位置欠佳的楼盘，至于那些区域优势明显的地方，依然保持了很高的竞争力。
10月23日下午，北京东城区教委、大兴区教委、开发区社发局及北京市第二中学签署合作办学协议，又一家十二年建制学校将落户亦庄开发区河西区，这标志着开发区促进教育优质资源均衡发展再结硕果，基础教育事业版图得以再度扩容，科技创新中心区建设的基础工程又增稳固砝码。
打造“具有全球影响力的科技成果转化承载区、技术创新示范区、深化改革先行区、高精尖产业主阵地、宜居宜业绿色城区”是市委市政府赋予开发区的任务，而发展优质均衡的教育，打造教育发展高地是完成这一任务的应有之义。
北京二中在此时落户开发区，必将为开发区增添新的优质教育资源，促进开发区基础教育水平迈上新台阶。根据协议，北京二中开发区学校将在开发区河西区X39地块进行建设。学校为普通公办12年建制学校，占地面积82784.5平方米，建筑面积118631.71平方米，计划办学81个教学班，其中小学42个班、初中24个班、高中15个班，预计2020年7月前具备开学条件。
截至目前，开发区已先后引入北京市十一学校、北京市建华学校、中国人民大学附属中学等优质教育资源，初步形成了优质资源汇集的基础教育布局。北京二中开发区学校投入使用后，将为开发区基础教育发展再添新的力量。
如此一来，住在中海北京世家的业主就很赚了，本身位于亦庄生活区、新中央别墅区的核心区位，而且还是新国门商务区桥头堡，中央特区与城市副中心链接中心。
加上项目距离东南五环仅有800米距离，周边交通路网密集全覆盖，五环、京沪、京台等主干道，联通京城内外，贯通城市东西，两条轨道交通（亦庄线与地铁8号线）无缝接驳城市每个角落。不管是选择驱车出行还是轨道交通，都将为您的出行提供了便捷保障，满足您快速抵达北京的各个商圈和商业区的需求。
除此之外，笔者转遍了整个亦庄，最终认为中海北京世家的房子最具潜力和宜居性。中海北京世家是由北京中海地产全力打造的南中央别墅区城市公园别墅。作为亦庄核心区罕见的林湖盛景，城市高端低密住宅产品，整个地块全部为商品住宅销售用地（无配套自住型商品房和保障性住房），为区域内唯一纯质别墅生活住区。
说到宜居性，不得不提的是中海北京世家西侧就是南海子公园，仅有一路之隔，放眼望去，翠绿满目，湖光耀眼。南海子公园作为明清皇家公园的辉煌延续，自带极佳的风水属性。
未来入住后，您和家人不用担心小区内有保障房用户与您共享园林、优质物业服务等配套及服务，这一点是区域内其它项目都无法比拟的。