文 | 张无忌
深入峨嵋岭
南京老城，星落棋布的小街小巷，如同一根根“毛细血管”，牵一发而动全身。看着其貌不扬，却汹涌着南京人的百味人生。
峨嵋岭就是这样一条狭窄街巷。
它原是民国时期的一处小山坡，因此处旧有峨嵋道观，故而得名。
巷子蜿蜒曲折，由南向北，地势逐渐高昂，在坡顶处，又路峰突转，以几乎90度大直角，折向东行。
初来乍到的人，路经这里，都忍不住扶额叹息：
路窄，坡多，人还不少。
尤其是赶上巷北，百步坡旁的拉萨路小学，上下学时间，简直头疼。
人在前面走着，骄傲的大奔，在身后一下一下得嘶吼，就像在命令：
让一让！让一让！我要接孩子了……
但谁曾想，也就是这藏在半山坡的小学，让逼仄狭窄的巷子，跃升成如今市中心最值钱的地段之一。
曲折蜿蜒的分支小路，串起了南京9万、10万、10万+的天价房子。
一场500万起步的修行
百步坡是街巷朝东路上的一个小区。顾名思义，步行百步即可上坡。
在中介于小丽眼中，这几年，小区的房价变化，正如它的名字一样，太过轻巧和魔幻。
2016年，拉萨路小学划入29中学区。“拉力琅”三大名小，全部直升29中本部。
双顶级学区，自此一锤定音。
“当时很多房东疯狂找着各种理由毁约、加价。最高的二手房直接加价50万元！”于小丽回忆说。
4年时间，百步坡从4万/㎡跃升到9万/㎡！这个巷子里的房改房，翻了两倍还要多！
但是相比于力小和琅小，拉萨路小学仍然是三所名校房票里，门槛最低的。
对于手头资金没有那么充裕的家长来说，想要搭上顶级学区房的这班车，就要先从这里，开始淘起。
“力小琅小那边的房子环境好，学习氛围也更好，再加上基本又出新了，看着也没那么破旧，价格自然也要贵一点。”
于小丽认真翻了翻数据库，几页找下来。很明确表示，500万是一道坎。
低于这个数字的，统统叫做低价房源。数量少不说，基本还占着学籍，（即房东的孩子还在上学，学位暂时无法使用），并需要提前预约半天到一天，才能看房。
于小丽的微信上，为想买这些房子的人专门建了一个分组，一有合适的房源出来，就给他们发过去。
“碰到就是运气，能抢到的更是少数。”
她还记得，去年出来一套特价房源，房东看中了三阴路力小的大三房，着急用钱，价格从490万，一下调到了480万。
“我们店长带着人去堵房东，我带着买家马上赶过去。结果就迟了一步，就被别的人抢了。”
房子楼层并不好，一楼，还返潮。据说买的那个人，当晚过去，黑灯瞎火地瞄了一眼，就立马签合同了。
这场教育装备的竞赛，很多人恨不得用跑的。
而另一方面，对于已经赶上这趟车的人来说，学籍在手，挂个高价，还能顺便观望下市场风向。
市场掀起的微妙变化 越是蜿蜒逼仄的巷子，消息越是游走发酵得快。 一点点风吹草动，都逃不过敏感的家长和中介耳朵，尤其是关于教育的。
5月是学区房的淡季，大中午的，于小丽的朋友李涛在念叨。“北京已经开始多校划片了，昨天我的一个客户，在店里聊这事呢。” 2年前，他从安徽来到南京，在仙霞路一家私人中介，专做鼓楼这一带的学区房生意。 虽然学历不高，但他读得懂家长们的嬉笑怒骂。这些年政策泛起的涟漪，每次他都看在眼里。 北京西城区4月30日出台的“731新政”，是最近几天年轻父母窃窃私议的话题。 为了更好地配置教育资源，2020年7月31日之后，京城教育资源最集中的地方，终于也要多校划片了。 枪已经响了，学区房价值面临重估。南京是否会跟进？鼓楼会不会率先执行？ 大家一边讨论，一边目光飘向不远处的峨嵋岭小区： 拉小+29中双学区，上个世纪的破旧房改房，有些个房龄，比门口接孩子的父母都要大。 多校划片？学区不稳？上不了名校？还香吗？
不过，讨论归讨论，市场还是按照原有的节奏，继续运行。 “三四月份是旺季，赶在5月份落户前，该买的人都买了。”看着每天那么多人趋之若鹜，李涛脑子里也闪过一个问题： 这些顶级老破小还能在神坛上，坐多久？ “现在货币贬值那么快，买一套学区房不说升值，至少也是保值的。再说了，学区房学区房，首先就是学区，你有这个需求，就可以下手。”这是他最近常用的一套说辞。 “一切为了孩子。”这六个字的结尾，配上他诚挚的目光，对犹疑不决的年轻家长来说，一击即中。
怕政策来，也怕政策不来 这些年，但凡牵涉教育，涉及孩子的话题，总会掀起不小的社会讨论。 教育改革是时代的大趋势。这一点，教育部早就定了调：在教育资源配置不平衡、择校冲动强烈的城区，合理确定后，缓解学区房问题。 方向明确，促进教育公平，消除阶级壁垒。弱化学区房的优势，改变家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。
（图片来源于网络） 天价学区房这个妖孽，是一定，要打一打的。靴子落地，只是一个时间问题，而南京一直在做着积极的尝试。 早在2013年，秦淮区就已经开始在初中施行多校划片。 再看这几年，马道街小学和小西湖小学的合并，五老村和三条巷小学的合并，石鼓路、汉中门、秣陵路小学合并成立新石鼓路小学。 微妙的变化里，都暗藏着变革的浪潮。 当然，既是第一个吃螃蟹，总是伴随着各种争议。尤其多校划片后，秦淮区教育劣势越发凸显，也是事实，但革新总是必要的。 这些年，深陷在教育军备竞赛里的家长，也苦。被天价学区房裹挟的焦虑，也盼着解脱。但前提是，落实公平的可行性政策。 方向，比速度更重要。 毕竟在孩子的问题上，哪怕一丝丝的不确定性，也会放大家长心中的不安。
这一批80、90后父母，踏着千军万马而来，笃信着精英教育的信仰。 曾经有个安徽家长说，他高三的时候，学校为了打鸡血，每个教室的最后面，都拉起红色的大字横幅：生时何必多睡，死后必定长眠。 大横批是，多做一题，赚一题。 这些硬核的文字，听来都有些骇然。是教育在造梦，一个关于远大前景的梦。 于小丽说，就在上周，有个单亲妈妈，还怀着孩子，就过来看房。 赶上前几天闷热，肚子挺得老大，愣是在峨嵋岭的小坡爬上爬下。“咬咬牙，尽力而为，给孩子最好的。” 那天，她带着这个年轻妈妈看完房，从坡上走下来，已是傍晚时分。小巷一侧高高低低的爬山虎，在一簇簇余晖下，将眼前渲染出满目翠绿。
突然就想起，一个挂着房子的南师大老师，好像跟她提过一嘴，当年那个写下《儒林外史》的大文人吴敬梓，传说曾在这里一处道观里居住过。 不过，这个提笔著成中国第一部讽刺小说的人，很难想到。百年之后，自己曾经住过的这条陋巷里，会成为教育改革推进的时代缩影，凝结着一批家长的愁肠百结。 （文中人物均为化名）