2018年，郑州正式被确定为国家九大中心正式之一，引领中原城市群一体化发展。郑州的发展迈入快车道。
郑州的城市发展是一主一城两核多组团的发展格局，主指的是郑州主城区，城就是指的航空港区！航空港区是我国首个国家级的经济综合实验区，是国家三大战略的重要组成部分！并且航空港区的城市价格跟郑州是一样的，都是正厅级！
2019年，对房地产市场来说是不平凡的一年，南港房价宣布破万。在建业、永威、远洋、招商这些开发商进入南港之前，南港的房价还徘徊在8500元/㎡左右。18年年底，和昌盛世城邦还在搞各种促销活动、特价房，8000出头就能买到一套小高层。有些转让房源，甚至能够跌破8000元/㎡。所有的变化都出现在开发商大举进入南港之后。直接将南港的房价从8000+，拉升到了10000+。在北港高层仅仅10000出头的情况下，南港有何底气能够破万？南港距离郑州市区实在太远了。到底是什么支撑了南港的房价。举个我自己的例子，我在南港上班，在郑州惠济区居住，几乎全程高速，即使不算堵车，每天的往返通勤距离在120公里以上，单程时间1个小时，每天往返成本50元左右。如果是到双鹤湖中央公园，并且乘坐公共交通，那简直不敢想象。
所以，来南港买房的客户，一共分为三类：第一是在港区工作的客户；第二是市区来投资的客户；第三是地市来投资的客户；真正买来要住在这里的客户，或许能占到一半。
从地图里我们可以看到，南港有以下几个大型项目。
1.梅河公园；2.苑陵故城遗址公园；3.郑州园博园；4.双鹤湖中央公园；5.郑州新国际会展中心；6.郑州南站；
前四个，是已经建设好，或者正在建设的公园；后两个，是目前南港最重要的，也是宣传力度最大的两个项目。这些项目，就是南港宏伟的规划中最先落地的项目，每一个都足够有分量，每一个都是楼盘宣传的卖点。
从南港的规划图中我们
路网规划完整，湖泊星罗棋布，河流交错纵横，各个区域功能分区明晰，住宅、产业、商业规划合理，一个完整的航空产业之城跃然纸上。同时地铁17号线也已经在修建，地铁17号线又叫郑许城际铁路，从港区直通许昌东站，预计2020年底通车。
南港规划有未来世界第一大城市中央公园~双鹤湖中央公园
以双鹤湖中央公园为基础，以双鹤湖周边商业为中心，以双鹤湖周边产业为依托，打造南港最为庞大的产业、生态基地。在双鹤湖片区，最重要的就是产业与生态，那些仅有的住宅用地，仅仅是产业的配套。双鹤湖中央公园很大，公园总面积5300亩，目前一期工程（梁州大道以西部分）已经完工，二期工程正在建设。建成以后将超越目前世界第一的美国纽约曼哈顿中央公园，成为新的世界第一。双鹤湖东侧湖首的位置，规划了属于港区的“绿地双子塔”，层高185米，目前正在施工中。目前整个一期的绿化、景观、河流、湖泊、喷泉、桥梁、地下停车场等所有的设施，都已经投入使用。
整个南港项目有很多，基本都是在售项目，竞争激烈。最近又有一个一线房企杀入战团，旭辉集团开发的空港时代项目，位于双鹤湖中央公园东边，10分钟左右车程！
旭辉空港时代一期虽然它也属于尉氏的地界，但是目前已经划入南港的规划之中，同样沾着南港的所有光环，离双鹤湖中央公园只有几分钟车程。并且18号地铁线从旁穿行而过起于新郑，止于东赵。坐享地铁口物业所带来的发展红利。目前项目处于前期咨询中，一期占地约86亩，规划10栋高层5栋洋房一所飞行主题的两层幼儿园。高层面积有85，95，105，均为三房。户型设计合理，空间利用率高。旭辉集团作为全国一线房企，上市公司，全国百强房企TOP14，拥有先进的一线城市开发经验，如今落子南港，势必要搅动整个南港的地产局势。首期项目，性价比高，小面积段，还没上车的刚需客户重点关注。
苑陵故城+园博园+双鹤湖景观带已经基本成型，生态环境十分喜人。再加上成熟的路网、地下综合管廊、海绵城市等高端设置，未来可期。这些所有的配套，都是为了筑巢引凤，目前阿里巴巴菜鸟网络、恒大的汽车产业园、医药科技产业园等、未来将会有更多“高端产业”进驻。在南港，产业才是主角，住宅只是配套。
现在入局无疑是不错的时机。未来的南港，会更像滨河国际新城，高大上的规划、高端上档次的产业、落地速度极快的公园绿地、十几个开发商同台竞技、再加上各种宣传，这里很快成为郑州下一个房价高地。未来，这里将潜力无穷。