跟一些销售部门的小伙伴聊天，才知道有不少的年轻人，在进公司两年三年时间，悄悄地就已经成为“业主”了。有些伙伴攒了个十几万二十万，就急匆匆地在老家下了定，买下了自己的“自己首套房”。赞叹惊讶之余，也想以一个过来人的身份给年轻人一点点小建议，当然有家底的小年轻和二代们，可以自行划过。
小柯是农村出来的穷孩，家里没有背景支持，自己一点点从读书这独木桥挤进城市里来，所以当我人生第一次面对买房机会的时候，也是冲动上脑，热血。感觉终于要有自己的一套房了，这个时候哪还想什么其他的，能上车先，别说在哪。如果是在要步入婚姻的岁数，那这个冲动上脑就可能更强了，不知道现在的小伙伴是不是也都是这一股劲给冲上来的。
但是大家要先考虑一下：
买房，尤其是第一套房，往往就是你可以用最低的利息（首套房利息低）、最低的首付（广东首套3成）、还能用上公积金*款贷**，很多综合因素来讲应该是属于买房“最实惠”的时候（不考虑市场变化）。但是这个首套的地域范畴，对于我们广东的小伙伴来说，是【全省】，也就是你将会面对要在你的工作地（例如广州深圳），还是回老家买（比如*江阳**湛江），或者是二者居中在工作地的附近买（比如广州工作买房佛山、深圳工作买房东莞）；对于大部分人来说，首套房到你第二次买房的期间，可能你将会面对结婚、生小孩、孩子上学等等的阶段，所以“买在哪”其实就很重要了！
为什么这么多伙伴，会选择“回老家”买？
说实话，我也想过。首先，大家都说衣锦还乡，赚到钱第一时间想的就是给自己老家装修、或者在老家买个房，面上有光，还能让父母去住！这个就相当于把钱花在了面上。其次，如果万一在外面混不好，那我起码回家还是有房产的小业主，这起码自己心里有底，踏实了！当然还有第三点，就是很多人觉得在广州深圳这些地方“买不起”！综合之下，别的不说，先给自己怼一套房在老家，心里踏实。但是据我了解到的，买了老家的人不出2年，就会开始后悔。
为什么？
第一，这个房子大概率父母不会去住。住惯了老家房子的人，是受不了商品房这种出入关门，邻居几年见不到一面也不能串门的情况的；想想父母在老家已经熟悉了邻居、环境和居住习惯，为了住你这个房，要让他们改变几十年的生活习惯，是一个很痛苦的事情，大概率情况，住进去他们不会开心，所以这个房子变成每周父母帮你去打扫一次；
第二，混不好回去家里发展？就像之前我写的另外一篇文章，要不要回老家？很多人心里想着，但是脚步还是不停地在一线城市奔跑。为什么？因为你可能自己愿意、可以躺平，但是你的小孩呢？被我们称为“老家”的地方，大部分情况还是以四线甚至五线县城为主，这些地方是当年我们寒窗十年，才走出来的，这个阶段你是不是愿意自己的下一辈继续再走一遍？老家并不是不好，而是在我们能够打拼出更好的生活之前，尽量不去踩这个退路。有些人可能也会喷我，“家乡把你培养出来不就是为了让你建设家乡的吗？”，这句话我认同的，但是在一线打拼我们可以把很多更好的资源和先进的东西引进给家乡，而不是靠一个“混不好回老家”的人，去建设家乡。
第三，北上广深是不是真的难以“上车”，我不是卖房的，我不好说这些地方怎么怎么样，但是以我们工作的广州来讲，他还是给很多的年轻人留下了立足，成为“新广”的空间的。广州的远郊（增城南沙）或者是靠近核心区的（番禺黄埔），其实有很多地方的房价，并不会比老家的贵很多，尤其作为刚需的房子中，很多小但是功能齐全、教育资源不错的，这些地方其实只要花时间心思好好去看看，你所投入的金钱和机会成本，能够得到匹配的回报。最关键的是，一旦你能在一线城市扎了根，你会逐步找到更好的机会，往更核心的区域或者更好的房子去靠拢，你前面十几年的寒窗苦读，你职场的打拼，在这个点上是给你的下一代铺垫了一条较为平坦的路。他的起点，多少比回到老家，要高一些，发展要更好一些。
第四，真的退一步讲，工作的城市没有办法上车，那么在核心城市的交接或者旁边的城市，能够接收到资源外溢的地方，也是可以考虑，比如佛山（广州外溢）、东莞（深圳外溢），这些地方房价可能更低一两个层级，但是同样有着接近一线城市的教育资源、医疗条件，这些地方也能让你在稳住之后，有机会和空间，往一线城市靠拢。
今天这篇文章，可能会被骂，但是还是希望有些年轻人可以听得进去那么一两句，与其把你辛苦打拼的成果，变成一套现在住不上、未来涨不起、子女要考虑的房子，不如好好再努努力，让自己有机会，可以在更核心的地区，立足、扎根，让自己不要总想着“退路”。毕竟，年轻就是拼搏和机会的代名词。