
远洋潮起东方项目位于唐冶中部东侧,这里是唐冶比较优质的土地。附近没有高架及主干路的交通噪音影响,飞机航道的影响较小,楼盘西侧为土河景观带,东侧不远处是围子山,自然景观不错,南侧为高铁城代建的小学,小学东侧是龙湖代建的初中地块,项目视野极佳。以唐冶中路为界,以东的唐冶片区是很不错的,有山有河多公园,商业配套齐全,且片区内的楼盘多低密度,定位相对不错。
项目分为A4和A5两个地块,其中西侧的A5地块距离最近的地铁4号线程家庄站步行距离在1100米左右,距离已经开业的唐冶奥特莱斯1000米多点,距离唐冶山公园1800米左右。A4地块在A5地块的东侧,距离这几个地方稍远一些,但距离东侧的围子山公园更近。唐冶西北侧4公里处的山东第一医科大学唐冶医院已经基本建好,很快就能投入使用。教育方面,项目签约了历城二中教育集团,就是项目南侧50米,高铁城代建的小学,预计会不错。项目西侧也规划了大量的商业写字楼。
综合看,远洋潮起东方的外部条件还是很不错的,附近有公园、商业,交通方便,也有在建的大医院,所在的周围周边多是低密度的相对不错住宅。项目在售的房子价格也相对合理,尤其是被北侧的比较偏的能建紫郡兰园的毛坯都卖到1.4万后,远洋的毛坯也卖1.4万多,相对而言远洋潮起东方的价格还是比较合理的。这个楼盘非常适合在唐冶或周边工作的购房者,不过唐冶能够提供的工作岗位相对有限,在此买房的多数还是在高新这边工作的,从高新到唐冶通勤距离相对远了些,这就是为啥城市界面和片区前景更好的唐冶的房子卖不过雪山的主要原因,雪山到高新区通勤更方便,这一个优点可以拟补自身的很多不足。
除了距离高新远外,远洋潮起东方项目最大的问题是远洋这个开发商的靠谱程度。隔壁的远洋天著春秋交付时维权比较严重,到现在交付一年后,目前展示还是比较一般,绿化不太行、入户大堂做的不大且粗糙,物业服务也一般水平……希望这次远洋能够靠谱点,不求出彩,能够做到中规中矩交付就行。
项目在售情况:

实拍工地照片:




