一周看点
据克而瑞长春机构数据显示，上周（2017年11月13日-11月19日），长春商品住宅供应面积为22.4万平，环比下降17.9%；供应套数2136套，环比下降21.1%。商品住宅市场成交面积为19.07万平，环比上涨5.2%；成交套数为1783套，环比上涨8.3%。商品住宅市场成交均价为8050元/平，环比上涨0.25%。
“冬歇期”来临 供应节奏放缓
上周商品住宅新增供应面积为22.4万平，环比下降17.9%；供应套数2136套，环比下降21.1%。
数据来源：克而瑞长春机构
上周有7个项目取得预售许可证，分别为中海景阳公馆、万龙十五城、万科城、君地天城三期、万科城市之光 、国信南山、绿地中央 墅二期。
上周供应在连续两周持续上涨后，略有下降，但购房者需求不减，供不应求的局面依然存在。
楼市进入冬歇期，长春商品住宅供应将会持续走低，大批量上市较少，部分项目也进入了清尾阶段。
成交持续上涨 南北城占半壁江山
上周商品住宅市场成交面积为19.07万平，环比上涨5.2%；成交套数为1783套，环比上涨8.3%。
数据来源：克而瑞长春机构
上周南城成交量占整体的33%，区域品牌房企云集，多为改善类住宅，大大提升区域内价格，本周成交均价8880元/平。北城成交量占整体的24%，区域内以刚需住宅小户型为主，成交均价仅6480元/平。
长春商品住宅市场进入冬歇期，除少量新品项目的集中成交外，多个项目已暂无房源在售，并预计2018年加推新品，目前皆处于蓄客阶段。
均价仍维持在8000以上
上周商品住宅市场成交均价为8050元/平，环比上涨0.25 %。
数据来源：克而瑞长春机构
上周长春商品住宅连续三周成交均价维持在8000元/平以上。
上周的成交前三甲，成交价格均远远高于市场均价，一定程度提升了周度成交均价。在成交的产品类型上，改善型产品的占比仍较大，导致整体的成交均价有所上升。
成交面积三甲楼盘
1
远洋锦唐
东城
成交面积：8233平
成交金额：7760万元
成交套数：74套
成交均价：9420元/平
一句话点评：麻雀虽小 五脏俱全
2
保利溪湖林语
南城
成交面积：6699平
成交金额：6040万
成交套数：54套
成交均价：9010元/平
一句话点评：八一水库旁的湖景房
3
万科东湾半岛
城中央
成交面积：6423平
成交金额：5750万元
成交套数：63套
成交均价：8960元/平
一句话点评：名校学区 成交榜单钉子户