泰晤士R26;运河东棠展现区域生态资源以及运河文化价值，同时取义紫气东来，四代同堂的家族感，彰显项目的尊贵气质。建筑为现代风格，它以简洁的造型和线条塑造出鲜明的社区表情，通过高耸的建筑外立面和带有石材质感的建筑材料设计出居住者的轻奢感，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感，竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象。布局简单轻松，舒适自然。
项目位于北京东南通州区西集镇，坐拥京哈高速出口，交通十分便捷，快速直达东三环，环球影城及新市政府所在地。邻近环球影城、国家网络安全产业园两大千亿级配套，其中环球影城位于项目西侧约15公里，目前规划中全球规模最大的环球主题公园，预计2021年春季开园后，将为通州东部地区带来极大的经济效益和社会影响力，运河东棠也将完美融入环球度假区经济圈.
国家网络安全产业园位于项目正北1公里，2019年1月底挂牌成立，其中西集园区建面440万平，目标是将北京市建成国内领先、世界一流的网络安全高端、高新、高价值产业集聚中心，360集团、天融信集团、国家信息中心、西北工业大学等已经签约入驻，预计2025年实现3300亿产值。
基本信息
价格：约32000元/平方米起
用户点评：3.94
物业类别：普通住宅,花园洋房
项目特色：品牌地产 国际化社区 低总价 现房
建筑类别：板楼 小高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年
环线位置：六环以外
开发 商：北京金海鸿业房地产开发有限公司
楼盘地址：京哈高速郎府出口南侧约300米
销售信息
销售状态：在售
楼盘优惠：暂无
开盘时间：已于2019年12月10日加推二期房源
交房时间：预计2021年10月31日二期房源交房
售楼地址：北京通州京哈高速郎府出口南侧约300米
主力户型：二居(1) 三居(4)
预售许可证：京房售证字(2019)167号
绑定楼栋：1#住宅楼
周边设施
交通
泰晤士·运河东棠地处通州后花园西集镇，紧邻京哈高速，周边道路四通八达，交通非常便捷，距国贸35公里，距首都机场45公里，市政公交804、810和通41可通达通州及市区，2027年地铁D1线建成后，8公里即可抵达甘棠西站，搭建区域与通州副中心、北京城心的便捷沟通，畅享北京副中心全方位商业及生活配套。此外，政府未来三年将积极争取实现地铁八通线和6号线南延至西集核心区。
综合商场
社区内自建2万精品商业
医院
潞河医院郎府分院，北大人民医院通州院区
银行
北京农商银行、邮政储蓄银行
其他
环球影城、阳光国际会议中心、延芳淀湿地公园、国家网络安全产业园、西集镇中心公园
小区内部配套
幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施
小区规划
占地面积：18343平方米
建筑面积：67332平方米
容积率：2.20
绿化率：30%
停车位：车位配比为1:1.2
楼栋总数：4栋
总户数：170户
物业公司：北京中宸物业管理有限公司
物业费：2.86元/㎡·月
物业费描述：物业费2.86元/平方米·月
楼层状况：项目由1栋高层、3栋商业产品组成
价格信息
起价32000元/平方米，首付一次付清，银行按揭
网友评价
网友1：交房时间预计2021年10月31日二期房源交房，且等等看吧精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的首选啊
网友2：商业*款贷**比公积金*款贷**批的比较快，如果比较着急可以选择商业*款贷**，就是还款压力会大些。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
网友3：物业费2.86元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
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