照母山，在重庆豪宅界，是一个标签，一个神话。
近日，这里一个著名别墅，打六折贱卖，给照母山的豪宅界，平添了一段新的传说。
因为房主是老赖，未履行生效判决，这栋传世名墅，惨遭被拍卖的命运！
（标的别墅外观）
01
据介绍，标的别墅位于北部新区星光大道99号某幢某号。
小区是融创凡尔赛花园，区位处于被称之为宇宙中心的著名豪宅区照母山。
标的物建筑面积289.43平方米，套内面积274.61平米。
该别墅评估价约844万元，起拍价540万元。
标的别墅的起拍价格，相当于在评估价格上，打了个6折。
而起拍价格，估算下来，套内的单价约为1.9万元每平米。
据相关拍卖信息介绍，标的物是一栋联排别墅。
（标的别墅外观）
别墅颇为奢华，外墙为真石漆，地下一层，地上2层，
还有装饰华丽的入户大厅，以及阳台、车库和花园。
更为吸睛的是，这栋别墅，还享一线湖景。
站在阳台，抬头一望，便是湖景。头再抬高一点，便是照母山的山景。
不过，拥有它的主人，已经不可能站这里看湖看山了。
（标的别墅带花园）
02
据拍卖相关信息介绍，别墅所有人王某，涉及某银行的一宗借款合同纠纷。
王某未履行法院生效判决书确定的法律义务。
所以，在今年1月3日，法院依法裁定，对王某名下的这栋别墅进行公开拍卖。
最新的信息显示，这起拍卖，将于12月8日结束。
那么，推断开拍日期将在12月7日。
如果有多人报名参拍，每次竞价的加价幅度为10000元以及其整倍数。
不过，想捡这个耙活，门槛也不低，买家报名时，需缴54万元的保证金。
如果缴了保证金报名参拍，最后竞价成功但又爽约的，照例保证金将打水漂，将不予退还。
（标的别墅阳台）
03
目前，名气如日中天的照母山，名盘云集，豪宅扎堆。
不管是大平层还是别墅，价格都在2万+以上。
如果要在这里拥有别墅，哪怕是入门级的，也需要好几百万乃至千万以上。
所以，如果这栋别墅只有一个人报名，并且出价的话，那么这个买家，相当于花了一个低于市场价的耙活价格，买到了照母山的一个名墅。
不过，房观君在专业网站上一查，结果相当震惊。
这个小区二手别墅，其价格差距不是一般的大。
单价有挂牌2万3的，也有挂牌1万2的，价格相当跳跃。
比如有1栋面积352平的别墅，挂牌价才450万。
被吹成为宇宙中心的照母山，这里的二手别墅价格，真是比想象中魔幻多了！
房观君发现，目前，这起拍卖已有8727人围观，91人设置了提醒，不过，报名人数为零。
（一代名墅被推上拍卖席，等待有钱且有缘的人翻牌。）
据拍卖公告的信息透露，这栋别墅的产权登记时间在2015年7月。
在被法院查封时，房子处于清水状态。
(标的别墅室内)
这说明，这栋别墅来到墅间之后，在2015年找到了它的主人。不过，在此之后的5年间，它都一直独守空房，一直处于空置状态。
5年之后，这栋别墅不仅没有热闹起来，反而被挂上了拍卖席，面临着接受第二个主人的命运。
这会不会是照母山众多名墅当中，最为命运多舛的一个？
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