现在天津市新房在疫情下如火如荼的厮杀着今天这个优惠啦 明天这个打折了 天津市大大小小的项目加一起差不多200多个了 如果从这200多个里面选出适合自己的呢，总体其实自己选房都会有各自的出发点，有的说能住就行 有的说考虑升值 有的说户型要好，纷纷扰扰的因素影响着你的选房，怎么摒弃这些选择适合的房子呢？？？？
简单说起来就3点。
1 价格 -----核心中的核心 手里就50万的 就不要看河西和平这种地方了 看了更扎心 有多少钱办多少事 这肯定是亘古不变的道理，但是放在选择房子里建议这样选择 选择自己心理最高的接受价位的盘，你下买个100-130的盘那好就看130的就行，除了个别神盘外 大部分盘 贵都是有贵的道理的，你*款贷**的月供只要不影响你生活 说咬咬牙也是可以的 那就咬牙吧 毕竟钱一直在毛，当初我工资4000的时候第一套房子月供2500 都要疯了，后来2500也就不是事了。
2 配套-----配套这东西越多越好，能住滨江道都不往海光寺走走这道理也是硬道理，这里面要注意的是2点 第一是已经有的看的见的配套>正在建设的配套>销售跟你说的规划中的配套。 这东西落在实际是更好的，没有用不上的配套 你说平时你不逛公园 但是夏天你找了个对象 想压马路总不能真就马路上溜达吧 你说用不上学校 但是学校的保值率超高 而且以后卖的时候 接盘的人群也会多起来的。
3 适合----这东西就见仁见智了 你在北京上班 但是北京太贵买不起 那就买南站天天高铁出行，你说你整个好的小学还得上市内六区学籍 那就海教园 这个适合是每个客户的刚性需求 但是每个都一样，始终记得买房有个7 8成喜欢就行了十全十美也是有的，就是贵。。。。。
书归正传浅谈天津市各个区的优劣势
和平区
天津市核心中的核心 上三区的头马，和平区说是天津配套 商业 交通最齐全的区域 相信没有人会反驳毕竟在正中间 而且学校是真牛啊 每一个拉出来都是重点，优势超级明显，缺点其实大概就2个第一个区域内大量单行路开车确实堵，再有钱的家庭接孩子也是电动，第二就是贵 最贵说的就是它了，抄起来5万多 6万 7万的惊人单价 让我等望而却步啊（我说适宜人类居住的户型）
区域内的新房现在就一个翰林公馆
50年产权是它的缺点 好多人挺不敢下手的，其实是住宅型公寓 民水民电有燃气 首付也是3成的 精装交房，这个盘咋说呢 就是位置无敌 学区超一流是和平中心小学的（横排竖排也是天津市第二）地铁配套啥的就不赘述了 简单一句话 住到了滨江道，这个盘有很多小面积适合买一个给孩子上学的那种，以后出租的话也不错租金那附近相当可观。大面积的话也是有成交的 去年大面积1000多万的也是有的。