距离番禺撤市设区这么多年过去了，作为北部最靠近市中心区域的大石，应该是近水楼台，最先发展起来。
但目前看来， 大石有些落寞了。
番禺十四五规划里是大力发展先进制造和科技创新园区，看起来是要大干快上，要大力发展了。
但其实它就是典型的缺什么补什么，现在大石产业就是以液晶面板，服装服饰，手机壳等低端制造居多，急需升级。
成片的自建房，造就了大石城市界面差，妥妥的城镇市容。
看起来距离万博近，应该能蹭到万博发展的余热，
但又属于南站区域规划内，特别是大石西部，受制于长隆山脉等的隔断，很难享受到万博的辐射。
南站的核心区域又还没发展起来，很难顾及到外围区域，左右摇摆，前途不大。
还有个看起来不是优点的优点，房价有竞争力。
区域内没有有影响力的楼盘，大部分都房价在1万多2万多，即使大石地铁上盖的新月明珠也才3.5W， 严重跑输同期选手。
总之不管是自住还是投资，都需要 慎重选择。