石景山首钢板块，是一个神奇的地方。

不夸张的说，这里应该是北京这几年发展潜力最大的区域之一，你很难在城六区范围内找到这么一大片新地儿，从规划到建设都是纯新的。而且拿地的都是中海、融创、华润这些TOP级开发商，建成后档次会很高。

更为难得的是，这里还有冬奥概念的加持。在北京过去的20多年里，太多人享受到了国际赛事带来的红利，亚奥板块就是最典型的例子。随着赛事的举行，这些区域的楼盘随之水涨船高。首钢板块会因为冬奥会的举办，成为北京楼市下一个高地，这几乎是板上钉钉的事情。

因此，当以产品力稳坐北京大哥位置的中海，在这个区域推出其“空间系”产品时，毫无意外燃炸了北京。作为空间系首发作品，中海首钢·长安云尚也确实不让人“省心”，从户型、社区再到价格……每一步都挑逗着买房人的神经。

01、大尺度的诱惑，超强的收纳

3.75米的客厅面宽诱人吗？你可能觉得还不错。那如果这个尺度是出现在建面约78㎡左右户型中呢？你可能会惊掉下巴。这就是帮主第一次看到中海首钢·长安云尚户型图之后的反应。

78㎡左右户型，得房率非常高。拥有3.75米客厅面宽+3.3米主卧面宽，而且还是三居室，每个居室都具备居住功能。从空间尺度来讲，可以媲美市面上89㎡三居，甚至是100平米以上户型。

在小户型里，得得房率者得天下。

不妨来算一笔经济账：

中海首钢·长安云尚78㎡的尺度空间与市场上建面约89㎡户型相比，相当于白赚了10㎡，按照古城现在纯商品房7万/㎡的价格来算，买中海首钢·长安云尚78㎡三居比买其他项目三居要节省约70万左右。换句话说，中海的这个户型让你的每一分钱都花在了刀刃上。

除了78㎡三居之外，项目还有88㎡三居、115㎡三居户型，功能格局类似。这两个户型都是非常方正的南北通透户型，功能分区明确，几乎没有走廊和拐角。最重要的是，三房设计更具现实意义，可以满足改善购房者一步到位的置业理想。

不得不说，中海在户型上永远具有很大的前瞻性，这波户型出来，又给北京市场的户型迭代树立了新的标杆。

除了尺度更大，空间格局更为合理。中海首钢·长安云尚的户型产品在精装以及细节处理方面也非常到位，切切实实考虑到了买房人的多方面需求。

1、极致的收纳，让每一寸空间都得到利用。

中海首钢·长安云尚这三个户型，将收纳做到了极致。针对现代城市家庭收纳需求的“痛点”，中海首钢·长安云尚细分收纳需求，全屋玄关、衣柜、厨房等五大收纳体系在有限的空间里拓展出超过10㎡的收纳空间。大约相当于300个20寸登机箱的超能收纳空间。

比如在78㎡的三居户型内，在关键的空间节点，使用嵌入式的设计手法，嵌入式衣柜、嵌入式洗手盆等，让整个空间看起来更大，利用率更高。

2、人性化的精装细节，让生活更健康。

中海首钢·长安云尚对门、窗、阳台推拉门等工艺材料进行了升级，使得整个居家空间的密闭性更好；同时屋内配有新风系统；全屋智能设备控制，通过互联网，实现关门、关水、关电等一键操作；

整个项目加入的智能科技，全是解决日常生活痛点的功能。一方面重视健康生活，另一方面重视安全便捷， 产品整体升级后为北京西部置业者的生活品质又提升了一个台阶。

02、健康低密洋房，全龄摩登社区

2020年，一场疫情使全世界对健康住宅的重视提档加速。人们对生活的感悟，对房子的思索，有了新的诠释。低密、观景、私密、健康成为了买房人关注新的焦点。中海首钢·长安云尚旨在融合业主的力量激发社区的生命力和生长力，通过丰富的活动娱乐场所以及健康的洋房打造，为业主创造有生活内容和有趣的空间。

低密8层纯洋房，更舒适

中海首钢·长安云尚是纯低密的洋房社区，清一色的8层洋房小板楼，一梯两户，极大的保证了小区的纯粹性以及居住的舒适度。北京城区洋房产品本就非常稀缺，尤其是本次“疫情”爆发后，低密度的洋房更是“罕见”。

建筑风格保留了古典主义的韵味，让这个难题建筑更加精致、细腻，也让整个社区更加有档次，体现了工科中海对细节的把控。

效果图

围合园林，户户大景观

整个社区使用围合式的布局， 在小区中心形成较大的中庭园林景观，户户观景，增强景观与空间的灵动感，还能更好的强化邻里之间互动的空间。

同时，围合式社区可以将内部“安静”的环境与外部的“繁华”做一个明显的区隔，让居于于此的人有一种离尘不离城的感受。

效果图

摩登情怀主题园林，更有活力

中海首钢·长安云尚以美国的林肯中心为指引，打造具有都市摩登情怀的主题庭院。整个社区被绿色覆盖，保证私密性的同时提升居家意趣，绿意生活无限延伸。

同时园林规划兼顾艺术性和实用性，配备各种娱乐和运动设施，满足全龄休闲运动需求；打造会客花园，是畅谈的极佳场所；景亭、休闲长椅等打造属于长者的静心空间；儿童娱乐活动场所，长幼各得其乐。

更重要的是，中海首钢·长安云尚是中海物业，全封闭式管理。整个社区引入了科技智能系统，人脸识别、访客系统、天使之眼、无感呼梯等科技，将健康社区的理念打造到了极致。同时实现了建筑、室内、景观的相互渗透，空间环境间相互共生，从而创造一个有温度的智慧社区。

03、品牌+精工品质，引领京西人居

在京西这片土地上，中海以12年800亿深耕的自信与从容，成为最懂石景山的房地产开发商。12年间，中海深度参与石景山的发展与建设，以央企责任与担当，大手笔重金投入，通过超大规模城市更新，为区域注入活力，从产业上助力石景山全面升级。

中海地产以精工品质构建竞争壁垒，基于“过程精品、楼楼精品”的自信塑造品牌影响力，经过多年高品质开发，中海早已成为石景山区域市场占有率最高的开发商。

而且无论是建筑质量、交付满意度还是物业服务，中海的项目都经受住了时间的考验，一个最典型的例子就是，中海的二手房总是比同类小区溢价更高。可以说，中海凭一己之力改善了京西的居住品质。

精耕石景山12载的石景山，今年推出全新的空间系产品，首发作品中海首钢·长安云尚，甫一面世就备受关注和美誉。这个项目目前又有了最新进展，售楼处5月1日即将全新开放，目前正在排卡阶段，开盘在即。

北京城六区可用之地本就不多，而临长安街与首钢片区的古城南街势必将成为京西未来的复兴之地。入住寸土寸金的长安街，俯瞰北京城的顶级轴线繁华，再加上稀缺的洋房，中海首钢·长安云尚，对大多数买房人来说都是一个难得的机会。