（360中房网报道）5月25日下午，位于四新的武汉国博新城加推C6-1#楼建面166.04—224.25㎡房源，当天198套房源全部售罄，均价20000元/㎡（含装修3000元/㎡）。有网友表示，这种首付都要几百万的房子也能日光，简直是“壕”无人性！
据360中房网了解，本次推出的1号楼是国博新城C区的最后一栋楼王，毛坯备案价在14057.88元/㎡—20717.88元/㎡之间，成为四新首个破2万的楼盘。万万没想到，如今的四新已经脱下刚需的帽子，成为改善型购房者的追捧之地。如今C区已售罄，144万方D区房源即将入市。
近日，汉阳国土资源局公示了国博新城D9地块的规划方案，新品能否延续日光佳绩？
国博新城D9地块效果图
D9地块拟供应住宅19万方 部分楼栋可瞰江
数据显示，D9地块一期用地面积74632.35㎡，总建面267953㎡，计容建面197728㎡，其中住宅建面190504㎡，配套商业建面190504㎡，幼儿园面积3605.16㎡。项目容积率2.62，建筑密度10.51%，绿地率30%，总户数1392户，停车位1987个。
该项目布置2栋55层、2栋45层住宅楼、2栋45层、2栋33层商住楼，一栋12班幼儿园、4栋1层配电房和1栋2层开闭所和配电房。
从公示图来看，国博新城D9地块水景资源丰富，小区中心有一个面积2000余㎡的中央水景，同时位于项目东北角还有公园绿地，面积约20028㎡，生态环境较好，且D9地块位于四新南路北面，东面为国博大道，无建筑遮挡，部分楼栋可观江景。
交通便利出行方便 生活配套还需完善
武汉国博新城位于四新南路与国博大道交汇处，总占地面积6253亩，净用地面积4100亩，规划总建面700万方，建设内容包括核心区展馆、会议中心、超五星级酒店、海洋乐园及四星级酒店、超高层写字楼和周边配套住宅商业地产开发等项目，可以说是四新片的地标性建筑。
D9地块南面临近三环线，可经白沙洲大道前往武昌；项目北面是在建中的杨泗港大桥，通车后前往二环区域会更加便捷；6号线博览中心南距离项目仅600米，可与多条地铁线路换乘，而且乘客并不多，基本上不会有人挤人的情况，同时11号线、12号线将在国博中心站交汇，可畅达武汉三镇。
在医疗配套上，位于四新北路于江城大道的汉阳中医院已经开院，距离项目约2公里；同时位于四新北路的泰康同济医院也已动工，距离项目地不到2公里，预计2019年开业，四新片区的医疗配套更加完善。
同时该项目周边教育资源丰富，除了自带幼儿园外，中小学都有分布；不过目前四新的商业并不成熟，购房者只能前往经开永旺或钟家村商圈。
四新房价整体破万 国博新城一年半涨幅达160%
2016年初，四新房价还在七八千左右，到年中多盘就已破万，如今大多数楼盘都飙涨至万元以上，四新的“刚需帽”早已被摘掉。
2016年初，国博新城均价约7700元/㎡；2016年推出5#楼93-119㎡户型，均价11000元/㎡；2017年2月加推C5地块1#、2#楼90-129㎡户型，均价11800元/㎡；2017年4月推出C5-3#、C5-6#楼92—138㎡户型，均价12000元/㎡；上一期开盘均价已达20000/㎡，一年半涨幅近160%。当然除了产品变化外，片区的发展也是助推房价上涨的重要因素。四新的交通、路网完善，轨道交通也已运营，不仅让居民的生活更加便利，也成为房产增值的助力。
四新楼盘分布
据360中房网了解，目前四新片内在售的新盘仅7个，仅4盘为住宅，后期还有14盘将入市，主推住宅产品，装修房源价格多在15000元/㎡左右。国博新城上期部分户型破2万，也让市场对D9地块瞰江高层的价格多了几分期待。