苦等多年，东大成贤学院站的标志性空地终于动工了！
东大成贤学院地铁口的G03地块，这幅属于高新板块核心位置的标志性空地，空置多年，曾经一度传出要打造嘉泰隆商务综合体，可惜多年未能开建。而自18年被南京软件园拍下后，也沉寂了一年多！这一次，终于开始了大规模的建设。
G03地块上已有施工队进场施工，工地的大门前挂着南京宏亚建设集团有限公司，江苏省建筑设计研究院有限公司的牌子。
5月31日，G03地块的规划设计方案正式公示，规划显示，G03项目共7栋，项目1栋和2栋为办公楼，1栋共20层，高93.8米，2栋共18层，高85.25米。3栋为酒店综合楼，共19层，高91.5米，4栋为4层商业裙房，高22.6米，5栋为一层小商业。6栋和7栋为公寓，分别为21层和27层建筑，高70和87.2米。
从施工的位置来看，目前已经动工的是G03地块的酒店综合楼部分。而值得一提的是，也正是在一周之前，万豪国际集团“万豪”酒店签约入驻G03地块。
根据规划，酒店项目总建筑面积约4.2万平方米，建成后将提供约300间客房，提供双床房、大床房、套房和行政酒廊，配备宴会厅、会议室、全日餐厅、中餐厅、泳池和健身房。是集酒店、商业、写字楼、公寓为一体的商业综合体。
万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司，业务遍及美国及其它67个国家和地区，管理超过2,800家酒店，提供约490,500间客房。在南京有江宁百家湖的景枫万豪酒店项目。
江北新区G03地块，由南京建邺城建建设开发集团运营，联合体成员为南京正和荟泽资产管理有限公司！该公司曾运营过江宁的景枫KINGMO项目，目前G03地块的商业部分将引入怎样的资源尚未有规划公示。
重磅商业、品牌教育、三甲医院全要来！两年内这里有翻天覆地的变化
自高新被纳入江北新区直管区以来，南京软件园产城融合的速度正在不断加快。仅是未来两年内，区域就将添加4大重磅配套：
①龙湖天街明年6月开业，主体部分已基本建成
第一站，我来到了位于星火路地铁口的龙湖天街，目前正在紧锣密鼓地施工中，主体部分施工已基本完成：
江北龙湖天街最新进展↓↓↓
项目引进了江北最大体量的IMAX影院—博纳国际影城，南京首家加拿大康体品牌-乐体健身，以及星聚荟KTV。网红家居品牌白桃说、西西弗书店等首进江北标杆品牌，超2600㎡的孩子王，近1500㎡挑空设计的豌豆朵儿童游乐概念店等特色品牌，也将融于独具特色的空间场景，让消费者感知时尚、开放、多元的商业氛围，从而引领江北消费升级，开创未来区域商业新高度。
②2020年12月31日建成！高新城市公园正在施工中
高新城市公园，高新城市公园紧邻丽景路的部分，将以图书展览功能为主，而这条路的工地大门紧闭，门前离着一则施工公告。公告显示软件园城市公园项目正在进行施工，封闭施工时间为2019年4月25日-2020年12月31日。
施工场地外依旧可见场内的绿树林荫，可听见内部轰隆隆的施工声音。
高新城市公园规划用地98866.56平方米，其中图书馆建筑面积37970平方米，其中地上32510平方米，地下5460平方米，景观园林面积85867平方米。规划范围内分围五个地块，其中南部图书展览用地（A21）约1.3万平方米，其余四块均为公园绿地（G1）共占地 8.59万平方米。该项目集休闲、文化、娱乐、图书展览为一体，致力于打造软件园科创文化展示和居民日常休闲活动的重要节点。
③星悦城外立面已现！江北首个共享社区来了
作为江北首个共享社区，星悦城正在进行外立面建设，其规划心悦书吧、星晴咖啡馆、新星影音区、明星会客厅、fit星享健身馆、星空屋顶花园等多个共享空间。星悦城的商铺部分可造江北的7-11等24小时店，它将与天街相互补充、相互借势，形成有机的组合，把星火路商圈打造成24小时的繁华不夜城。
④产城融合！两大载体今年就将投用
在产业载体方面，今年南京软件园将肉用创源大厦和焦点科技大厦两大载体。目前焦点科技大厦的玻璃幕墙已基本安装完毕：
焦点科技大厦建筑面积12.7万平方米，一期建设2栋12层研发办公楼及2层裙房。目前玻璃幕墙施工，预计今年就将投入使用。
⑤品牌教育、三甲医院也要来
值得欣喜的是，就在上周，南京软件园曾官方发布：南京软件园将结合园区城市精细化管理提升改造，进一步完善项目商业配套，丰富城市功能。未来，南京软件园除商业酒店外，还将引进建设三甲医院、品牌教育、城市公园，全面提升园区创业生活综合品质，打造真正具有国际知名影响力的一流创新园区。
根据规划，软件园区域内拟建设7万平米的三甲医院。
在品牌教育资源方面，南京软件园曾于去年官方发布：园区在土地配置上增加了商业，商办，医院和教育用地，具体我们将引进鼓楼医院高新分院，育英二外高新分校。”但目前尚未有确切的消息。
至此，高新将汇集了高端商业、三甲医院、品牌教育、城市公园，江北新区下一个CBD呼之欲出！
每个板块都有一个发展到一定程度都会有一个商业繁华的代表，在江北新区批复以前，弘阳商圈曾是江北繁华商业的象征。但随着江北新区城市化进程的快速发展，一个匹配江北高科技高收入年轻人群的轻奢精品的商圈需应时而生！
如果说江北核心区十年后将媲美新街口，那么我相信，未来两年高新便可为江北新区再创一个繁华的CBD。
素材来源：365淘房
编辑：新江北报融媒体中心