随着经济发展，人们对生活品质的追求不断提高，在购房方面的表现为越发看重小区的物业服务。所以现在的楼盘不仅要拼地段、拼交通、拼学区，还要拼物业。

在地段相似，产品差异小的情况下，物业就变成了购房者选房的关键性指标。

而购房者重视物业服务并非没有道理。有句话说得好，买房是一时的事，物业是一辈子的事。对于买来自住的购房者来说，楼盘的物业尤其重要。一个好的物业，可以让自己居住得更加舒心，提升生活幸福感。反之，则有可能给自己的生活添堵。

此外，物业管理其实也是房产价值的一个重要参考，知名物业产生的品牌溢价不容小觑，因此对于投资者来说，物业也同样不可忽视。

随着物业板块的发展潜力凸显，房企们对于物业板块的重视程度也逐渐加强。纵观楼市，大多数楼盘还是使用自身品牌旗下的物业服务，南宁楼市亦然。但也有一些楼盘会选择与品牌物业合作，以此来增加项目价值点。

今天我们就来谈谈那些在南宁受到广泛欢迎的物业服务。

金钥匙物业

金钥匙国际联盟源自法国，于1929年成立，是一个拥有90多年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织，1995年正式进入中国，曾受邀服务北京奥运会和指定服务G20峰会盛事，并将再次服务2022年北京冬奥会。

金钥匙拥有着18大标准体系，1000多项服务细则，一直秉承着“尽管我们不是无所不能，但一定竭尽所能”的服务精神，在服务行业树立了用心服务的榜样和“满意加惊喜”的客户服务标准，赢得广泛的知名度和美誉度。

因为引入金钥匙物业的门槛极高，加上金钥匙的优质口碑，所以众多物业公司都以获得金钥匙国际联盟授牌为豪，并以此作为项目的一大卖点。

据统计，目前在南宁共有10个楼盘引入了金钥匙物业，包括阳光城江山璟原、锦麟玖玺、大唐臻观、阳光城大唐檀境等。

值得关注的是，这些引入金钥匙服务的楼盘基本上走的都是高端路线，可以看出高端盘在物业方面的重视程度。

万科物业

万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。业务范围涵盖住宅物业、商企物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

万科物业秉承着“全心全意为您”的服务理念，致力于让更多用户体验物业服务之美好，收获了一大批忠实用户。截至2020年6月底，万科物业已布局101个大中城市，超过3828个物业，在中国物业服务领域始终名列前茅，品牌名声响亮。

而在南宁，除了万科自己旗下项目引用万科物业外，还有不少同行选择与万科合作，譬如交投地产和顺园、凤翔台、东方尊府等。

值得一提的是，在2020年10月27日，万科物业发展股份有限公司正式更名为：万物云空间科技服务股份有限公司。在而立之年，万科物业变成了万科云，将回归精工住宅物业服务，期待万科云能在未来带给我们惊喜。

龙湖物业

龙湖物业成立于1997年，把“善待你一生”作为服务理念，布局全国，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力，涵盖人力资源、服务流程、安全防护、园区环境等7个专业的近3000条标准，是国内首个物业标准白皮书。

龙湖物业的精细化、规范化、专业化的服务，让“满意+惊喜”的龙湖式幸福成为了龙湖物业最深入人心的标签。

正是因为如此出众的高品质物业服务，为龙湖物业赢得市场和客户的广泛认可，业主满意度历年均达90%以上。

龙湖与重庆银河的合作项目银河龙湖江与城就是引用的龙湖物业，而项目自开售以来持续热销，现已进入尾盘销售阶段。此外，龙湖物业服务的楼盘还有时代朝阳、龙湖春江天越、龙湖盛天·双珑原著等。

随着龙湖在南宁的扎根发展，未来或有更多楼盘选择龙湖物业。

华润物业

华润的楼盘深受购房者喜爱，华润物业服务也同样受人们青睐，经过二十多年发展，华润物业已经发展成为了中国物业服务行业中具有重要影响力的品牌物业。

在2018年，华润物业科技正式推出了全新物业战略品牌——“悦+”，打造了“悦服务”、“悦资产”、“悦智慧”三个产品线，重新定义了物业服务体验：更智慧化的连接，更高品质的服务，更科技的生活方式。

在“引领智慧服务，营造美好生活”的使命驱动下，华润物业科技秉承华润置地高品质服务，紧扣“智慧服务生活”的品牌理念为业主提供悉心服务，努力借助智慧的手段让生活变得更美好，更便捷。

在南宁在售楼盘中，华润物业服务的项目虽然不多，在每一个都不普通。华润置地江南中心首开便劲销6.5亿，而凯旋1号上水湾作为南宁顶级豪宅凯旋1号的二期产品，热度亦是不低。