近年来，汕头三旧改造项目不断增多，“旧改”早已成了本土房企的主战场，开发了一个又一个高性价比的旧改项目。

今日，我们要聊的是一家稍显低调的开发商--顺达地产，大家对它应该不陌生，它的项目遍布汕头西区，现已集齐5个项目，也算是一个“旧改”专业户。

丨顺达西区旧改项目分布

让我们来看看它们的现状如何？

护堤路双盘即将启动

最近，小编瞄到某辆公交车有着“顺达护堤路双项目即将启动”的字眼，沉寂多时的顺达终于有了新动作？？

护堤路双盘，其一指的是护堤路15号片区项目，实用地面积约为43.865亩，拟分为两期实施，项目定位为高层居住小区，并落实服务设施配套，预计工期3年。

丨项目周边

另一个项目则位于护堤路40-42号，原为广东八记食品有限公司厂房建设用地，实用地面积10.887亩，初步规划1幢28层住宅楼，预计2023年交付使用。

丨护堤路40-42号项目现状

在3月9日，汕头市人民政府发布了3则《关于“三旧”改造涉及集体建设用地征为国有建设用地》 的公告，前两则为顺达本次将启动的护堤路两项目。

截至目前，沿路商铺已有部分搬迁，部分则仍在营业。小编致电咨询，工作人员表示项目土地平整中，正在进一步推进。

200亩旧改保持现状

顺达地产于去年一月份竞得金平沟湖社区200亩旧改，护堤路150亩、大学路50亩，这两个项目都将改造建设高层商住楼。

两项目现状主要以集体出租旧厂房、旧村庄为主，还是保持现状，商铺仍在营业中，建筑物并未拆除。

丨护堤路地块现状

丨大学路地块现状

根据改造规划及项目建设要求，该项目的*迁拆**补偿费不低于1000万元，可见该项目改造难度有多大。

小声哔哔

顺达地产自2001年10月成立以来，在汕已开发的楼盘有：佳逸雅轩、康逸雅园、信逸雅园、 富逸时代、荣逸豪轩、华逸雅居等。在今年的市优秀房企名单中，它也位列其中，相信顺达打造的产品并不差。

但就汕头“旧改大户”们的改造速度来看，三旧新项目的面市还需待时日，各种繁琐的手续导致推进难度太大，因此只能一度延迟。

购房者都爱高性价比的楼盘，这也是旧改项目成为房地产市场“抢手货”的重要原因之一，期望它们早日面市，别让我们一等再等。