随着成都市楼宇经济效应的逐步显现，近年来，金牛区吸引了越来越多的企业总部集群如：三泰魔方科技园、亿珍宝医疗孵化园、中铁产业园（成都）、成都健康智谷、中国西部黄金珠宝中心等一幢幢特色楼宇如春笋般拔地而起，进一步催生产业聚集，成为了城市经济的领跑者……
在上期我们进行了如火如荼的
“最佳高品质地标楼宇”投票活动后
本期将开启第二轮
“最优产业聚集楼宇”都有哪些吧~~~
01
三泰魔方科技园
金牛区规模最大的自营楼宇生态集群示范项目
新经济、科技金融、医疗健康、智能制造
——四大产业聚集
成都市高新技术类专业楼宇
三泰魔方科技园是由成都三泰控股集团投资打造的 产城一体科技楼宇生态集群 ，也是三泰控股及其子公司所在地，总建筑面积为12万平方米，包括有：高速发展型企业成长空间+加速器、企业总部+苗圃、发展型企业成长空间+孵化器、医疗健康产业孵化平台、西南法律服务品牌创新中心、国家级众创空间等6栋楼宇。园区坚持“功能复合、职住平衡、服务完善”发展导向， 实现了互联网新经济、科技金融、医疗健康、智能制造四大产业聚集 ，形成了“生产+生活+生态”的完整生态圈。园区还以政商联动模式建立“1套政策+1个专班+1个政务服务专员+1个楼栋管家”的服务机制， 完善的服务平台为园区内的企业成长提供更多支持 。
至今， 园区内在孵企业共120余家 ，行业包括了社区服务、金融、电子信息、互联网+、智能制造、律师、医药健康等领域，现已入驻中邮速递易、金投科技、三泰电子、三泰铭品、维度金融、矩衡律师事务所、亿珍宝、全亿健康、思澜科技等行业领域中的优质企业，充分实现了技术、 人才、资金等要素的聚集。
建立"1+4"*党**群服务阵地体系
科技园以*党**建引领、产业功能高质量发展为目标 ，建立了综合*党**委，依托三泰魔方科技园*党**群服务中心， 构建企业成长服务平台、生活配套服务平台、法律支持服务平台、创新创业服务平台，形成"1+4"*党**群服务阵地体系 ，把政治核心融入企业文化与发展战略之中， 打造“人城产”一体的金牛示范项目 。
产业导向优势
以三泰旗下三泰电子、三泰智能、三泰铭品、三泰投资、三泰信联、维度金融等为代表的金融类企业；以中邮速递易、精英汇孵化器、WALNUT联合办公等为代表的新经济类企业;结合三泰控股上市企业资金、资源、及企业孵化经验优势， 构建了园区科技、互联网+新经济产业孵化集群 ， 促进企业高速成长 。
项目亮点
02
亿珍宝医疗孵化园
------西部医疗健康产业高地
------医疗健康全产业链式服务
亿诊宝医疗孵化园位于金牛高新科技产业园区的三秦魔方园区B2栋写字楼一栋，建筑面积为10479.75平方米，实际商务办公使用面积为10100平方米，提供医疗器械销售、维修、融资租赁，医疗产品展示（GE）、招投标、医疗公益等交流活动，打造 西南标杆“互联网+医疗健康”、“互联网+医疗器械采购”公共服务平台 。平台整合400余家企业，构建了完整医疗产业链，创业者1000余名，目前 入住率为64%，其入驻的中医疗科技类企业有18家 ，已对接的国内、外产业链上下游的企业、机构或经销商近 500家 。
孵化园通过 聚集医疗行业上下游的各种要素资源 ，有效打通高校、科研院所、政府以及医院等政、产、学、研各环节的沟通、交流以及资源共享，将“亿珍宝大厦”打造成为在全国医疗行业有影响力的医疗全产业链孵化园、互联网+医疗健康专业医疗孵化楼宇。
项目亮点
入园提升企业软实力
1、 入园企业实现抱团效应 ，资源共享，最大化发挥各自优势；2、 共享 品牌、办公平台、物流、业务平台、渠道资源、厂家 资源 ， 减少沉没成本 ，提升竞争力， 实现利润最大化 ；3、 实现猎人到农场主的身份转变 ，由过去单一满足客户医疗设备购买需求到创造市场需求， 最大化激发市场活力 ，创造更多价值；4、平台提供专业营销、管理培训，实现入园企业软实力的全面提升；5、正规化、合规发展， 让企业无后顾之忧 ；
西部医疗健康产业高地
打造西部乃至全国医疗健康产业高地 ，改革医院物流供应链，建立药品、设备、耗材、物流新体系， 实现一站式供应 ； 西部地区首创 ，带动西部乃至全国医疗健康产业升级，做新型 健康产业全产业链的践行者 ，促进政府医改政策的进一步落实与推进；孵化出一大批新型健康产业公司，构建行业健康生态。
03
A6号轨道交通专业楼宇
国家级轨道交通产业创新与服务基地
轨道交通全产业链龙头企业集聚地
成都市高新技术类专业楼宇
金牛区轨道交通特色楼宇
中铁产业园A6号轨道交通专业楼宇，已 荣获“成都市专业楼宇”、“金牛区特色（专业）楼宇”称号 。总建筑面积为18839.24平米，整体入驻办公面积为18839.24平米， 楼宇整体入住率为100% 。轨道交通企业使用办公建筑面积16976.36平米， 轨道交通行业集中度为90% ，配套商业服务面积1862.88平米。
▲项目鸟瞰图
楼宇现已 入驻轨道交通企业（机构）16家 ，建立了完善的招商引资机制和招商渠道，每年不断引进轨道交通优质企业，16家企业中依托龙头企业中铁二院集团公司丰富的工程、科研、市场和人才资源，聚集有志于轨道交通行业的各类创新型科技人才，通过 搭建产业、双创、金融、文化、基础五大服务平台 ，充分发挥中铁二院集团公司在轨道交通行业的引领带动作用，形成以中铁二院集团公司为科技创新核心、辐射带动中小微企业成长发展的产业创新生态群落。
楼宇亮点
“一带一路”建设重点领域
轨道交通产业，是国家“一带一路”建设的重点领域 ，四川省、成都市、金牛区均出台了轨道交通产业发展规划，也符合“5+5+1”重点产业领域、16个重点培育产业的产业发展方向，调整后的成都市66个产业功能区之一：轨道交通产业生态圈——现代都市工业功能区；
2.5万方轨道交通综合实验大楼
2.5万平米的轨道交通综合实验大楼 ，可 为创新创业者提供项目开发过程中所需的各类实验和产品中试平台 ，以及核心产品的孵化平台，满足轨道交通行业产品开发、试验、中试要求。
轨道交通全产业链聚集地
项目以轨道交通科技研发、勘察设计、建筑施工、装备制造、运营维护、教育培训 六大产业板块为基础打造完整的轨道交通全产业链，正在逐步构建轨道交通产业生态圈，未来将打造国家级轨道交通产业创新与服务基地 。
04
中国西部黄金珠宝中心
中国首座珠宝主题城市综合体
西部最大的珠宝品牌及商贸平台
成都市重点项目、成都市专业楼宇
金牛区珠宝商贸专业特色楼宇
中国西部黄金珠宝中心由成都恺兴实业有限公司 总投资12亿元打造 的，以珠宝全产业生态链为核心的集商业贸易、办公、商务配套为一体的综合性楼宇群，以及 我国西部地区黄金珠宝集散地 、 国内首座珠宝主题城市综合体 。项目位于蜀西路与金周路交汇处，地处成都西贵腹地城西黄金旅游通道，紧邻地铁2号线、地铁9号线，驾车15分钟直达天府广场，到双流国际机场只需30分钟，交通便捷。 项目周边集结20万高端消费人群 ，中海国际、龙湖、万科、保利、北京城建等环绕周围， 形成了良好的经济生态圈 。
▲项目效果图
项目共 引进珠宝企业86家及珠宝业内3大权威机构 ， 实现珠宝 玉石勘探开采、创意设计、生产加工、鉴定检测、展示交易的 完整产业链 。
项目亮点
西南最大珠宝品牌及商贸平台
现珠宝中心已经形成以核心渠道商及品牌代理商为主的珠宝大宗交易集群，成为 西南地区最大的珠宝品牌及商贸平台 ，在四川珠宝批发市场及零售渠道 市场占有率 已经 超过80% 。
▲项目宣传片
聚集中国珠宝顶级品牌企业
截止目前中心 入驻珠宝类品牌100余家，包括周大生、中国黄金、梦金园、帝爵珠宝、周六福、周大亨、老凤祥、老庙黄金、今生今世、爱恋珠宝、中国珠宝、吉盟珠宝等 知名品牌 。
珠宝全产业链贸易平台
为不断提升和壮大珠宝中心的经济产业链，珠宝中心配套日益完善，招商引进了配套商业。并通过 “完善一基地、二平台、三中心的思想” ，打造集黄金珠宝创意设计、展示交易、鉴定检测、品牌总部、文化推广、教育培训、技术创新、产业研究为一体的 全产业贸易平台 。
05
环球广场
金牛区首席国际化商务门厅
金牛区CBD核心腹地高端商务楼
成都市金融类专业特色楼宇
环球广场由成都信德实业有限公司开发建设， 地处成都市金牛区CBD核心腹地 ，紧邻沙湾国际会展中心及金牛区政府,楼宇总建筑面积103393.04㎡，大厦共39层，其中地上36层，总建筑高度120m。项目定位于 高端商务楼盘 ，物业区域秩序井然、办公环境优雅整洁、设施设备安全 稳定运行、物业服务高效、便捷、专业化、规范化是客户基本需求，也是物业保值增值的根本保证。 写字楼由香港空间大师梁志天亲率国际设计团队以国际商务标准，精心雕琢环球广场内、外装设计 。8.2米的星级挑高入户大堂，彰显企业非凡气度，设计师巧妙地以黑、白、灰为基调，配合简洁、时尚的线条勾勒出来，打造出精彩、丰富的入户尊崇感。除此以外，环球广场物业项目部以法律法规为依据，严格按照物业服务合同约定，在实践中逐步形成并不断完善与高品质的物业及客户商务多种需求相符的服务模式。
▲项目效果图
坐拥地铁5号、6号线 的沙湾站口，快捷的交通、优质的配套、成熟的商务环境等多重优势， 它为企业的现代商务和商业活动提供 了一个相互依存、相互促进的 运作空间 ；信息化时代的商务活动、效率决定企业的生命力，掌控的万千优势，都旨在为企业提高工作效率， 成功开启城西首席商务门厅 。 项目配备了18台蒂森克虏伯品牌电梯，秉承“承载无限”的理念提供全方位的乘客运输系统，并且地下三层停车场，配备了充足的停车位，为企业、客户日常通行提供轻松、快捷的服务。
楼宇亮点
金融名企入驻
目前项目 入驻率达到 93% ， 金融专业占比53%。入驻的知名企业 有：中国平安人寿保险股份有限公司四川分公司、平安银行股份有限公 司成都分行、交通银行股份有限公司四川省分行、国泰君安证券股份有限公司成都北一段证券营业部、中国太平洋财产保险股份有限公司成都中心支公司、四川大决策证券投资顾问有 限公司、成都西维数码科技有限公司、四川我要去哪儿科技股份有限公司。
▲项目宣传片
城市雕塑建筑
楼宇外立面采用单元式玻璃幕墙来体现城市建筑的俊朗挺拔、简约大气，同时 立意让建筑成为城市的雕塑作品 ，将如此庞大体量的建筑利用新型材料构筑得轻盈而通透， 远观像一本“书籍”立于大地之上 ，侧面部分采用咖啡色玻璃幕墙，中间缀以薄片状的香槟金色铝板间隔，如纸张密集层叠，与其它幕墙部分的简洁纯净形成强烈的视觉对比，打 破了单一玻璃幕墙的单调感 ，层次丰富。入口上方的大型玻璃百页，从高空悬垂而下，彷如正面的书皮被掀开，增强了建筑的细致感，令建筑整体立面饶富趣味。
06
朝阳·朗香广场
政企服务聚集地高端商务写字楼
24小时复合功能城市综合体
成都市专业楼宇、金牛区专业特色楼宇
朝阳·朗香广场是由四川朝阳房地产开发有限责任公司开发，地处西二环内， 政企聚集地 ， 金牛区政府旁 。项目总建筑面积约11万㎡，其中住宅约4万㎡，商业面积约1.3万㎡，写字楼面积约2.6万㎡，层高3.9M，单层面积900㎡，并配有6部高速电梯。项目旨在打造满足居住、娱乐、商务全方位需求的 24小时全时段精彩互动生活圈 ，形成有效生活闭环的青年生活空间。项目于2017年6月建成，2017年10月正式投入运营， 2019年荣获“成都专业（特色）楼宇”称号 。
▲项目鸟瞰图
项目以33层商务体 屹立于城西政务核心区 ， 地处二环内侧交通要道，同时项目周边多条主干道环绕，私家车通行方便，路网发达，由二环BRT快速通道、地铁6、7号线及丰富的城市公交线路组成的立体环线交通体系，为项目提供了便捷灵活的出行方案。写字楼由开发商按照客户的需求进行统一定制装修，不仅如此商业配套严格按照行业比例进行招商，满足企业及业主们的各种所需；截止目前朗香广场入驻企业共计79家 ，租用面积共计20566.93㎡。
贵胄之地配套齐全
位于成都西一、二环之间，东到九里堤，与沙湾老会展中心隔街相望， 属于金牛区CBD中央聚集区重要组成部分，是西成都标志性建筑之一，区域作为成都商业区各项配套完善，周边毗邻包括西南交通大学在内的各级学校、政府机关单位、大型商场、银行、医院一应俱全。自有商业配套集餐饮、社区配套、休闲娱乐等多业态为一体，并配备了区域内最全的早教及少儿培训配套，满足了入驻企业及周边居民日常生活、工作的多重需要；
聚集商务服务企业
涵盖企业类型丰富多元 ，包括：咨询服务、商务服务、文化创意、现代物流服务、教育、房地产业、医药、制造、金融、商贸服务、劳务服务、电子商务服务、电子信息服务等；
精装全配，拎包入住
根据客户的功能需求，为客户提供灵活的装修方案组合。配备包括中央空调、家具等基础办公硬件，做到 “精装全配，拎包入住”，这在金牛区写字楼界也是大胆的全新尝试，也是众多企业青睐于此的重要原因。
项目亮点
07
成都龙湖北城天街
城北体量最大、业态最全的大型旗舰购物中心
70万方“都市家庭生活时尚中心”
城北最繁华的地标商业中心
成都龙湖北城天街 位于政府规划的北改核心区域——五块石片区 ，地理位置优越，紧邻蓉北商贸大道、位于北中环内侧。占地近300亩，70万方的城市综合体，拥有30万方的大体量商业，集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐于一体，是 城北体量最大、业态最全的旗舰购物中心 。作为成都硬件配套设施最完善的购物广场之一，对城北居住环境、商圈升级推动巨大，属于政府打造的“北改”区域核心，如同“ 北改”心脏 强劲 助推城北变革 。天街周边交通动脉疏通也将扩张其商业辐射面，形成品质集群围聚的城北中心。
项目包含1万平方米的屋顶空中花园、1条情景商业街、3个主题式室外广场、4个室内中庭及2个下沉式广场，拥有的 30万方购物中心 ，内部购物广场分为北馆和南馆两大板块，二者相连通且都呈条状分布，内部动线清晰。不仅如此，购物中心有 九大业态和五大主力店合理配备与布局 ，成为吸引客流的利器，是 城北最繁华的商业中心 。成都龙湖北城天街购物广场定位为“都市家庭生活时尚中心”，引入“百货、超市、影城、零售、家居、餐饮、娱乐、家电和真冰场”九大主力业态，满足家庭消费全家人的休闲生活体验。
主力业态云集
北城天街引进全球9大前沿业态 ：“室内真冰场”、“4D巨幕星级影院”、“时尚潮流旗舰百货”、“家庭精品超市”、“生鲜超市”和千家世界名店，丰富的业态组合，业态分布相对清晰，负1楼有永辉超市和苏宁电器两大主力店、1-2楼以零售业态为主、3楼主打儿童业态、4、5楼则以休闲、娱乐和餐饮业态为主， 一站式满足区域时尚人群、家庭消费的全客层生活休闲体验。
项目亮点
08
成都健康智谷
西南国家级医疗器械产业聚集区
新型贸易供应链、医疗器械贸易孵化平台
中国领先的健康产业生态运营商
健康智谷是 中国领先的健康产业生态运营商 ，项目由国内知名医药企业、浙江天亿集团“操盘”，此项目是该集团 继 打造第一业态 “美年大健康”后 ， 重点打造的第二业态 ，是天亿产业 布局成都生态圈唯一的承载平台 。于2018年11月正式落址金牛区， 处于成都国际智慧健康城内， 位于金牛区科技服务产业功能区，沙河源友联、古柏片区，规划总面积3.9平方公里，可利用土地约3600亩。
▲项目立面效果图
项目定位为 新型贸易供应链及新型医疗器械贸易孵化平台 ，迄今为止已 入驻创新型医疗企业20余家 ，涵盖医疗器械研发、新型医疗贸易供应链、医药新零售等多类型创新企业。依托区域医疗产业优势资源，以“智慧健康服务”为特色， 以“医药商贸+高端医疗+高端药械”产业为核心，立足成都、辐射西南 。
西南医疗器械创新孵化平台
以生物医学工程技术和先进医疗设备产业化为核心， 引进国家级权威检测和评估机构 ，建设高端医疗产业服务平台， 聚集高科技医疗器械企业 ，培养高级研发人才，产生集群效应， 打造西南国家级医疗器械产业集聚区 。
整合新型医贸产业链
整合医贸大数据、医贸平台服务、医贸龙头经销商等产业 ，将健康智谷 打造 成集区域采购平台+物流仓储基地+经销商集散地为一体的 新型医贸产业集群 ，辐射西南乃至全国。
项目亮点
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