近日，花样年集团通过收购武汉华通置业发展有限公司，取得原武汉华通置业持有的武汉江山如画项目开发权。这也意味着，花样年集团通过入股的方式正式进驻汉正街，并与绿地、复地等开发商为邻。
据哥了解，花样年喜年中心所在地块为长江食品厂C地块，位于硚口区沿河大道与武胜路交汇处，正处于汉正街国际金融区内。该项目原案名为江山如画汉玺，包括一栋39层的办公楼和一栋43层的住宅楼，住宅以193-230平大户型为主，目前已经售罄，如今写字楼已经更名为花样年喜年中心。
根据规划，花样年将整合国际著名设计机构、花样年体系内顶级产业资源等，将其打造成国内一流的约60万方城市滨江人文综合体。花样年喜年中心项目占地1.5万方，总建面约7万方，目前由花样年全部自持，统一运营，未来将打造城花样年华中区域总部。
不可否认，汉正街作为武汉历史上最早的中心街道，以其自身区位优势，吸引各地商户蜂拥而至。自古便是万商云集之地，同时也是武汉商业发展历史的缩影。而如今，在现代商业的冲击下，汉正街逐步没落。
在《武汉区域金融中心建设总体规划（2014—2030）》中提到，“武汉将在2020年全面建成中部金融中心。重点打造“一心、两核、资本谷”的金融产业空间结构。其中“一心”即为汉正街国际金融中心区，规划范围东至天津路，南至汉江，西至武胜路，北至中山大道。
而整个汉正街片区将被划分为两块区域，一是改造区，主要包括银丰片区、长江食品厂片区、晴川桥片区、地铁二号线等四大*迁拆**工程。计划在五至十年内，完成片区的腾退招商，引进高端服务业。二是对建成区进行提档升级，在现有基础上对外部环境及内部软件进行改造，最后将建成区和改造区融合。
2014年12月30日，汉正街第一宗土地银丰地块入市，标志着汉正街商务区工程正式启幕。最终，该地块由复星集团以42.7亿元拿下。根据规划显示包含一栋185米高的乙级写字楼、一栋220米高的甲级写字楼、一栋七层的商业裙楼。
目前，复星银丰地块项目的售楼部正在施工中，将于9月底对外开放，预计2018年12月竣工，将以复地汉正街103的名字入市。2017年12月将推出蜂巢中心及创客中心两栋写字楼，2018年5月公寓入市，同年10月商业开业，2019年5月甲级写字楼入市。
2016年1月8日，绿地集团以25.24亿元摘得沿江一号二期地块，这也是是规划建设中的汉正街中央商务区挂牌出让的第二宗地。该地块将建设2栋250米甲级写字楼，为武汉首次建设的高层双子座写字楼，以及7万方的商业。目前，该地块目前仍处于基坑施工阶段，完工时间尚未确定。
毋庸置疑，汉正街国际金融区作为武汉建设中部金融中心的关键一环，未来将打造以商业、金融、商务及旅游产业为一体商务区。除了目前以及在开发的4宗地块，根据硚口区的规划，未来汉正街片还将有天街片48号、龟山北片等多宗地块陆续入市，这也标志着汉正街改造的大幕正在徐徐拉开。
眼下，复地汉正街103、绿地汉口一号等高端金融、商贸项目的纷纷落地，加上花样年也加入了汉正街项目的开发，这都预示着，汉正街中央服务区的建设正进入快车道，加速正在成型。
随着武汉旧城改造步伐的不断加快，一个崭新的、更加现代化的汉正街亟待复兴。总的来看，汉正街片区的金融大计已是步步为营，蝶变或将指日可待。