01
绿都云和湖
云和湖的业主瑟瑟发抖……怕是下一个就要轮到云和湖了…反正开会说的和实际做的是两回事……
绿都-云和湖。检验是初犯还是惯犯的时候到了，哈哈
绿都云和湖—西湖区拿地1.9w卖2.7装标3500的限价楼盘长啥模样。
圈姐有空帮忙去探探绿都云和湖，买了他们的洋房，出了汀蘭府的事后，对他们极其不放心啊，而且最后两幢高层马上也要开了，可以给没上车的童鞋一些参考信息
事出有因！
① 绿都汀澜府的“俄罗斯方块”外立面轰动杭城；
② 绿都云和湖的27页霸王条款备忘录风波再起；
③ 绿都东澜府现房销售小区正如火如荼开盘。
同为绿都！
① 承诺 > 行动 。“俄罗斯方块外立面”事件后绿都客服小汀拉了个群聊后就开启机器人模式，不搭不理；
② 上车 > 维权。继云和湖备忘录事件后，绿都业主已无法再相信“绿毒”品质；只能上车后再维权；
③ 宇通 > 绿都。基因不纯的地产总是少了传承，没有死磕品质的决心很可能就是打一枪换一个地方。
注：绿都为宇通集团（客车生产基地）旗下地产品牌。
02
楼盘问题
这个楼盘实在后台热度太高问题不断，所以圈姐去了两次，发现问题如下：
问题1
▲ 9月16日摄
1、地面与墙面接缝处修补痕迹明显；
2、室内走管随意，穿管横七竖八；
3、消防通道楼梯破损严重；
3、卫生间在做养水实验，但是墙面渗水过高，防水施工不过关；且厕所地梁较高。影响后期放坡。
问题2
▲ 10月18日摄
地暖保温层板起翘and破损，施工不规范，后期易造成地面开裂情况。
问题3
▲9月16日摄
1、水电管过于接近且厕所电管走地面，存在漏电风险；建议电管改线走天；
2、主卧地面有露筋情况出现，影响钢筋使用寿命；后期容易出现地面鼓且不易修复。
问题4
▲ 10月18日摄
强弱电箱之间相距太近，正常来说至少上下需要相距距离75公分以上，才能避免强弱电磁信号干扰。
问题5
▲ 10月18日摄
当天看到叠墅公共卫生间处管卡脱落，在整体管道安装统一的基础上，施工过于不严谨。
03
楼盘进度
外立面
高层外立面脚手架还没有拆除，叠墅立面可以看到底部为干挂石材。
园林车库
小区园林土方刚回填完毕，进度尚早；
地下车库目前入口还未施工完成。
内装
内装跑盘为叠墅户型，高层进度过早还无法查看，后期会持续跟进
一楼
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二楼
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目前内装整个进度处于地暖盘管阶段，疏密度适中，但是小问题挺多；
距离一个月之前跑盘还处于隐蔽施工阶段，10月份的进度实在过慢了些；
难不成为了一场“精心策划”的工地开放日，还需要工人集体停工“准备”？
圈姐说
看一个男人爱不爱你？
别看他怎么说，要看他做了什么？
而看一个开发商品质到底如何？
别看他宣传了什么，看他回复态度、看他材质细节、看他现场把控；同时还要看他的能不能做到。
云和湖先是合同未遂，再是工地基坑塌陷；
跑盘又发现诸多出施工管控等现场问题，兴许是实力不够，所以糊弄来凑？
对于主营项目是房地产的企业，栽了跟头，它就玩完了；
但是主营项目不是房地产的企业，即使在地产行业栽了跟头，它还有其他退路可以兜底；
如果不是郑州绿都地产出问题，而是宇通集团客车自燃，你们猜现在会怎么样？
新坑套旧坑，大坑套小坑，坑中还有水，水中还有钉。
——来自某维权业主
END
以上信息采集于10月18日，不代表交付标准
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