12月29日，中国指数研究院2018广州楼市销售榜单出炉，阳光城丽景湾以83亿、4094套、40万平米的业绩，荣登广州全市“三冠王”！
凭借此单盘，阳光城继2018年首入广州房企十强。据中国指数研究院数据，2018年阳光城广州区域以83.5亿、4127套、42万平米的签约额，位居2018年广州市房企销售金额排行榜的第十名，销售面积、销售套数销第九名。
2018年楼市，波云诡谲。上半年行情火热，下半年遇冷冰封。然而，越是波动的市场，越像一场严格的考试，在这种情况下产生的行业榜单，成为了企业实力最真实的体现。
值得注意的是，这家企业进广州仅仅两年。
同样一个楼盘，同样一家企业，阳光城丽景湾从去年的南沙销冠荣升为今年的广州销冠，一路晋级，并与南沙发展同生共融，靠得正是 “预判力”、“规划力”、“产品力”和“软实力”。
广州航拍实景
预判力：以超前眼光，把握南沙发展脉搏
预判能力决定人生上限。珠江三角洲城市群的概念最初在1994提出，直到2017年才正式升级为 “湾区”。而大湾区的几何中心南沙，则是在今年2月《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案公布后，才正式被定位为绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区，成为粤港澳大湾区核心门户。
图片来自南沙区政府官网
看得出，南沙的规划和定位，是在近一年才逐步清晰起来的。
而阳光城进入广州，是2016年。似乎提前“感应”到粤港澳大湾区发展的脉动，这个杀入市场的新丁，毫不犹豫地将目光投向了南沙，大手笔拿下以建面300万㎡的地块，打造阳光城·丽景湾。
这是对经济潮、人潮流动的预判，是对粤港澳城市群发展路径的前瞻。两年的时间过去了，阳光城·丽景湾拥有了超5000名业主，南沙的城市功能也日臻完善，医疗、交通、商业等配套进入价值兑现期。今日的南沙，宜居宜业的现代新城初步形成。
规划力：在南沙核心地段打造产商居一体化“大城”
南沙新区面积共803平方公里，而其“城市会客厅”落点在蕉门河中心区，是南沙的行政中心、商业中心、文化中心和居住中心。南沙80%以上的城市配套聚集于此，是南沙真正意义上的城市中心。
阳光城·丽景湾就处在南沙这一核心地段，毗邻蕉门、金洲两大地铁站，与广深港高铁庆盛站仅10分钟车程，可实现半小时左右快速直达深港；蕉门快线公交直达天河，直达火车站的18号线、22号线已动工建设。
项目所在位置示意图
项目的位置，可谓是优中选优。但建面300 万㎡的大规模用地，具体该如何规划和建设呢？
这要看南沙作为粤港澳大湾区中心，人口流入结构及背后的产业集聚和分化。经过这几年的发展，南沙产业基础日益坚实，众多世界500强企业陆续进驻。而随着周边机场、航运、轨道交通、高快速路及市政道路的建设，以南沙为中心的大珠三角洲地区一小时生活圈初具雏形。
人口的增长更加显著，根据广州市统计局公布的数字，去年在广州市的11个区中，南沙区常住人口增加3.76万人，增幅达5.47%，居全市第一。
南沙新区交通网络
在湾区时代到来，港澳融合在即，南沙正渴望一种配套全面、产商居一体、互联互通的生活方式。
与此相匹配，阳光城以“都会 3.0 居住模式”为升级方向，打造产商居一体化大城，对内辐射大城内部与项目周边区域，对外辐射粤港澳大湾区 60分钟国际圈。
建面300万㎡乐活大城（示意图）
为了匹配蕉门河中心区作为南沙“城市客厅”的高端商务形象，阳光城还将在大城中打造约80万m2的粤港澳大湾区阳光国际金融商服基地，融合绿色产业链、高端商务服务及城市文化中心三大功能，营造南沙中心区的高端门户形象。
产品力：以匠心造品质，以温度暖人心
区位价值在兑现，人气在聚集，南沙在湾区的版图上，愈发闪耀核心地位的光芒。而阳光城·丽景湾颇具前瞻性布局的价值和实力，也正被更多人看见。
2016年12月，阳光城·丽景湾首期开盘即受到热捧，2017年就以30亿元夺得南沙年度销冠之位。2018年年中即冲顶广州三冠王，荣登全国单项目销售业绩TOP24。今年以来，阳光城·丽景湾十战十捷，每次开盘均完美售罄，火爆场面盛况空前，再续广州热销传奇。
开盘实景图
一次次在市场上赢得人心，靠得就是实实在在的产品力和服务能力。不论是符合城市商务精英气质的TOD国际智慧生活住区“熙悦”组团、符合年轻一族生活理念的新生态健康活力YOUNG社区“星悦”组团，还是软硬件全面升级的“澜悦”组团，阳光城·丽景湾的产品力正逐级提升。
从建筑本身来讲，阳光城以匠心引领行业产品标准。2018年度阳光城丽景湾荣获广州市优秀工程勘察设计（住宅类）一等奖，是我国城乡建设部下辖的最传统、最正规的勘察设计评优奖项，纵观整个广州，获此奖者也仅16个项目。
在工程质量上，在接受第三方单位（上海平大）工程质量检测中，丽景湾评分高达90分，集团排名名列前茅。澜悦组团全地块采用预制钢楼梯，施工效率高，成型效果稳定。
从户型上看，阳光城丽景湾主卧客厅基本全南向设计，大通风大采光。最高可达120米的超宽楼间距，减少相邻楼栋的横向干扰，园林、河景、公园等等尽收眼底，令人归家心情顿时愉悦起来。更令人称赞的是，阳光城丽景湾的楼型设计，使户与户之间干扰降至最低，使视野更广阔、居住更私密。
与其他的消费品不同，房子的产品力并不仅仅体现在建筑本身。美国都市社会学家雷•奥登伯格提出第三空间的概念：第一空间是居住空间，第二空间是工作空间，其他的就是第三空间。生活质量的提高往往表现为第一、第二生活空间的逗留时间减少，第三生活空间的活动时间增加。
阳光城丽景湾项目通过有打造温度的社区配套，为业主释放更多的第三空间：运动、娱乐和社交。社区内设环区360度健身跑道，以天空为主题，将运动与大自然融为一体。阳光城丽景湾的泳池，不仅还原了南方人亲水的天性，还激活了泳池的冬季功能，冬天也可在泳池边举办party。半开放式的景观会客厅，既是邻里交流天地，也是独处舒适一隅。
阳光城丽景湾“星悦”组团热带风情泳池（实景图）
园林遵循的是“以人为本”的设计理念，演绎的是桃花带浓、林深见鹿的意境。生活在这里，有太多理由和场所，让你拥抱人生第三空间。
软实力：优质服务打造无忧家园
今年，丽景湾为阳光城拿回了“2018致敬地产20年标杆项目”、“广州地产项目公众号影响力TOP20”、“2018年度‘时代奥斯卡’居住优质社区”、“ 2018年度‘十大畅销红盘（广州）’”等多个奖项，品质与服务深入人心。
美好生活源于高品质的房屋，也源于高品质的服务。阳光城物业具有国家一级资质，而广州公司丽景湾物业团队更是以业主体验感出发，不断优化服务。
2018年，264条优化意见提出并落地，包括优化出入口设计，避免人车出行死角；对有防水要求区域进行淋水测试监督，提高房屋防水的有效性等。通过三大板块、三大职能、五个检查维度、127个细项指标的评比，阳光城物业广州公司团队通过了总部2018年度“标杆案场”认证，并当选南沙区物协优秀副会长单位。
今年年中，阳光城优HOME房修服务正式开启，短短4个月丽景湾就获得业主赠送锦旗7面，体现了业主对阳光城房屋保障专业服务的高度认可。
凡是过往，皆为序章。过去的两年已经定格，而未来，阳光城广州区域还将携南沙、天河、花都、越秀等项目，一同成长，打造湾区品质时代，提振湾区人居标杆高度。
稿件来源：南方都市报