说到买房，虽然调控政策一波接一波，但是动不动几大万一平的房子，买起来也是数额不少呢，对于刚工作的年轻人来说，买房还是得啃老，还是有办法的。

粉丝为了在广州买房，开发商说可以接力贷，用父母的名义购买，总价在220万，首付110万，30年月供大概7000多，父母已经退休了，退休金大概在7000元左右/月，夫妻年收入税前85万左右，目前有月供2万，这种情况下，银行会批*款贷**么？行得通不，是不是得包装流水？

如果用父母的名义买房，由于父母收入较低（有可能退休了，比如你的父母收入7000元/月），年龄比较大（通常都是60左右，借款年限有限），所以纯粹靠父母自己的情况申请*款贷**，面临着*款贷**额度，*款贷**年限不会高，所以申请*款贷**很难。要么不批，要么月供太高无法接受。

广州规定：对离婚一年以内的住房*款贷**申请 人，或已成年、未就业、没有固定收入且还 款资金来源于其他共同还款人的借款人，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行，无住房*款贷**记录或住房*款贷**已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于 50%，你买房的售楼部其实就是套用了这个政策。 有了子女作担保的接力贷，可以用子女的收入流水作为父母还款能力的补充，*款贷**就容易审批通过了。

所以可以首付5成，至于借款年限则是参考 子女的年龄计算的。所以你的情况银行应该可以审批通过的，另外包装流水意义不大， 你们夫妻的流水够了的，包装反而弄巧成拙。