单价5500元起，郫都区的纯刚盘
9月17日，也就是上周，位于郫都区的中铁奥维尔取得预售证，开盘单价5500元，最低首付14万元起。
郫都区、首付10余万买三房，光是这一个信息就足以让一众刚需购房者兴奋。在郫都区工作小陈和他的同事们就是这样一批人。
中铁奥维尔
偶然得知了中铁奥维尔取证的消息，小陈和同部门的两位同事一起报名，准备摇号购房。尽管计划的购房时间并不是当下，尽管此前并没有去到项目现场看房，但在这样的价格下面，还是毫不犹豫地报名了。
原因无它，便宜嘛。
第一天，三人就组团交资料，因为人数过多加上流程不熟练，他们从中午等到了晚上八点才终于完成了这一流程，小陈说“小板凳都要坐烂了”。
他们只是众多购房者的小小的一部分。房票握在手中快要化了，等到郫都区开出了一个惊喜。
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开发近十年，依然没涨价
中铁奥维尔大概此前从来没有想到，在接近尾声时能够实现逆袭。
2011年，这个占地超过400亩的大盘首度亮相，业态囊括了别墅、洋房、高层和超高层。
现在，我们依然可以从相关网站查询到，2011年7月，中铁奥维尔首度开出了洋房产品，均价为6000元/平米左右。后来，在长达8年的时间里，中铁奥维尔不断推出了洋房、别墅、高层，其中，别墅产品价格达到9600-12000元/平米，高层价格从4200-7000元/平米不等。
中铁奥维尔历次开盘价格
“全款优惠10%、按揭优惠9%、团购交6000元抵20000元优惠”……在很长一段时间，中铁奥维尔挂出了这样的优惠。尽管价格不高，但是所处的位置有些尴尬，一直去化不算理想。
当时间按下快进到了现在，低出周边至少5000元的价格，让它成为了一股清流。2018年至今，中铁奥维尔三次取证，前两次的报名人数分别在1000以上和超过7000人。
我们打开贝壳app可以看到，中铁奥维尔此前的二手房成交价也基本在1万元左右。5000元剪刀差，这个楼盘除了低门槛买入之外，也先天带有了“赚头”。