正当大家还沉浸在杭州重启限购消息，质疑房价会不会涨的思虑之中，南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市，土地市场的火爆以迅雷不及掩耳之势传导到市场层面。由于溢价过高的土地拉高了楼市的上涨的整体预期，越来越多的散户热情高涨，按耐不住纷纷持币入场。
9月24日，合肥最贵豪宅“融创合肥壹号院”首次开盘，开盘当日1小时产生了6亿的销售额，其推出的高层产品开门即售罄。国家统计局数据显示，8月合肥新建商品住宅价格环比上涨4.8%，环比涨幅位列全国第四，涨幅超过了北京、深圳等一线城市。随后9月25日，南京宣布自9月26日在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。而就在一周前，杭州刚刚出台类似政策。
面对楼市如此火爆的场景，刚需购房者和投资客都相继入场，合肥、南京、杭州等热点城市投资客越来越多。这正是这一轮散户基数较大的重要原因，越来越多的普通阶层几十年存款一夜之间被楼市蒸发，许多普通市民心态发生重要变化，感觉不买房有可能会被跑道。甚至出现了“去年股疯，今年楼疯，明年人疯”的口号！可见变态的房价已经让人们叫苦不迭了。
不过小编个人觉得，兼听则明,偏信则暗，主要是在非市场环境下不好判断中国楼市的稳定性，没有预期就缺少安全感，楼市已经完成了从价格发现到价值实现过程，但泡沫究竟大到什么地步，确实很难衡量。目前看来房价是高，泡沫也有，并且今年的楼市就像一年前的股票，有点怕！吵得人心惶惶，没钱的觉得不买以后买不起，有钱的觉得买了再卖掉挣钱。而散户们最怕的就是价格就这样莫名的被搞上去了，散户入套的差不多了以后房价直接跌，最后大家都摔得遍体鳞伤。