据司法拍卖市场最新消息，近日，一宗位于北海市杭州路银海区工业园的土地及地上建筑物的被挂上网上进行拍卖了，起拍价925万元。
此次拍卖的是一个已经停产的制药厂，这个制药厂位置地处城南片区的黄金地段，万达广场和吾悦广场之间，杭州路的南侧，银城绿洲小区的东侧，即北海生生制药厂。
北海生生制药厂这个位置，现在可谓是寸土寸金了，是目前城南片区最繁华的一个地段，坐拥万达吾悦两大商业综合体以及海丝路广场。
此次拍卖，包括土地以及土地上的建筑物，不过值钱就是土地使用权，地上的厂房其实不值钱了，接下来就是要*迁拆**建楼盘，因为这个位置，不可能再用作工厂了，这宗土地的性质就是商住用地了。
这个厂房的土地面积为19635平方米，约29.4亩，也不算很大，而起拍价925万元，折合单价仅31.46万元/亩，这个单价，其实就是按照工业用地标准来拍卖的了，并不是商住用地的价格，在北海市，没有这么便宜的商住用地。此前海丝路广场东侧的恒翔·北海雲著楼盘地块，64150.34平方米（约96.2亩），陕西鑫阳房地产开发有限公司以4.57亿元竞得的，单价475.25万元/亩，楼面地价2851.61元/㎡。两宗地块就隔了一条杭州路而已。但是此次北海生生制药厂拍卖，这单价确实相当便宜。不知道拍卖的时候，会不会非常抢手。
此次拍卖的土地属于北海生生制药厂所有，爱企查显示，北海生生制药厂只有一个自然人股东，这个股东还有一家房地产开发公司，注册地址也是在北海生生制药厂内，注册资本高达5000万元。据目前网上有关资料显示，北海生生制药厂曾经生产过一种凉茶，叫做重好下火乐凉茶，袋装的，至于为何最终厂房被拍卖，拍卖公告也没有给出有关信息。
