浦东张家浜楔形绿地，城市综合体浦开云璟二期 【开云星荟华庭】即将入市！ 项目将推出 建面约85-140㎡2-4房 ， 往期均价8.95万/㎡ ，共计620套房源。
户型图过程稿如下： （以开发商实际公布为准）
约85㎡2房2厅1卫
约97㎡3房2厅1卫
约120㎡3房2厅2卫
约140㎡4房2厅3卫
约140㎡4房2厅3卫
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项目基本信息
项目位置： 金桥浦东足球场板块
项目产品： 精装小高层，建筑面积约85/90/120/140㎡，2-4房
容积率： 约2.0
总套数： 620套
绿化率： 约35%
车位配比： 约1：2
开发商： 浦开集团
交通配套： *轨双**交配套，轨交14号线浦东足球场站约300m，轨交21号线在建
浦开云璟位于浦东足球场的外围，有一大片形如“金靴子”的待开发地块，涵盖商住办等各类物业。
张家浜楔形绿地是上海十大楔形绿地之一。总规划用地1456.4公顷，形状像个楔子，正好插在金桥和张江中间，还是金色中环带的重要组成部分。
不仅打造成开放性生态公园，也是体验型运动综合区，更将成为生态型国际社区。张家浜楔形绿地第一块公园悦动公园，于2021年7月1日对外开放。
项目的定位是新一代超级城市综合体，云璟生态社区。
依托浦东足球场和340公顷碧云绿地的强大资源优势，突出“活力”和“生态”特色，以产城融合、宜居宜业、近悦远来为开发方向，努力打造一个人与产业、人与自然和谐共生的新一代超级城市综合体。
项目主要包括周边商办地块项目、住宅地块以及商业酒店，建筑面积超过85万平米。打造包括超30万平米的国际甲级写字楼、10万平米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店，塑造浦东足球场区域商业新地标。
此前爆料的高清效果图可供参考：
3.4平方公里碧云绿地环绕
悦动公园
樱花步道
8幢30万方国际甲级写字楼
凯悦尚萃精品酒店
华润万象天地，街区商业
空中连廊系统
华润万象天地购物中心
金崛路慢行步道
住宅部分
综合体全貌
项目距离3公里拥有成熟的商业+医疗、教育资源， 包括：LaLaport（金桥店）、复旦大学附属华山医院东院（三甲）、金粤幼儿园、金桥中心小学、浦东外国语学校等。
▲项目自带约4000㎡商业
▲灰色金框美学立面，始于颜值，忠于生活
住宅在浦东足球场东南侧，分两个地块。
C1e-06住宅地块即开云明月华庭，由4栋高层和配套建筑组成，拟建设1栋17层高层，3栋18层高层，1幢5层的配套商业、公建用房等，预计2023年底竣工。
该地块四至范围：东至金港路，南至北界浜，西至陆家宅河，北至金葵路
C1e-01住宅地块即开云星荟华庭， 拟建设3栋17层高层住宅、4栋13层高层住宅、1栋16层高层住宅、1栋14层高层住宅、1栋17层酒店、3栋2~3层商业楼等。
总建面约20万方，地上建筑面积约10.7万方。
整个项目规划也非常丰富，包括口袋公园，集中商业，沉浸体验空间等。
住宅社区内也规划有礼仪空间，林荫大道，社区商业等公共空间。
