项目基本信息
项目名称：Niche Mono Sukhumvit-Bearing
开发公司：SENA（泰国上市开发商）--HANKYU REALTY（日本知名建商）
项目性质：永久产权公寓，高层公寓
项目地址：曼谷BTS--Bering轻轨站250米处
项目面积：占地8100平米
总共建筑：一栋34层楼，共1275个住宅单元和3个商铺
交楼时间：2020年3月
主要户型：一卧室28-31平方米（实用面积）
一卧室Plus34.9平方米
两卧室48平方米
项目售价：270万泰铢起（约54万人民币），均价约9.5万泰铢/平米起（1.9万人民币）
区域位置
Niche Mono Bearing临近素坤逸主路上，距离最近的BTS站Bearing仅250米。乘坐BTS 轻轨可轻松抵达素坤逸区热门区域；项目周围有满足生活需求的商场、国际学校、医院、餐厅和娱乐场所等。
Bearing站原为BTS Sukhumvit线的最后一站，在区域上属于外Sukhumvit区。但是由于曼谷市内越来越多的人口以及越来越严重的交通拥堵问题，曼谷市政规划局正在曼谷周边的四个区域积极规划四个副中心区以稀释中心人口压力，更加完善曼谷大都会的交通功能。
而Bangna这一区域就承载了众多的期望， 政府已经投入了大量的资源，比如BTS Bearing-Samutprakan的延长线项目，规划中的黄线轻轨线，国际会展中心的建成以及在建中的东南亚最大商场，显示出政府对这一区域的重视和发展决心。
据了解，为了缓解曼谷拥堵的交通状况，协调区域间的经济发展，曼谷交通部及有关部门在曼谷与近郊规划建设13条捷运线，其中8条为主要路线，5条为次级路线。因此，选择在轨道交通沿线买房，不仅方便工作生活，还可以确保房产保值增值，带来丰厚的收益。
周边配套
距离BTS Bearing 轻轨站 仅250米
距离Big C超市 200米
距离著名的St Andrews International School 仅240米，名副其实的名校学区房
距离：
Singapore International （新加坡国际学校）2公里
Assumption school 2公里
St.Joseph school 2公里
Berkeley International school 2.5公里
Bangkok Patana International school 3公里
Wells International 3公里
American School of Bangkok 3公里
距离Imperial World Samrong购物中心约1公里，内有大型超市及影院
距离Samrong Hospital医院 约1.4公里
距离曼谷国际会展中心BITEC 约2公里（东南亚最大，每年约600万人）
距离在建中的Bangkok Mall约2.2公里。Bangkok Mall位于Bangna十字路口，曼谷国际会展中心Bitec对面，是The Mall Group集团重大的投资项目，价值200亿泰铢。项目包括超大型商场，酒店式公寓，办公大厦等，建成后将成为东南亚最大的购物中心。
距离Central Bangna 购物中心 约4公里，开车十分钟
开发商介绍
Niche Mono Bearing项目，是由泰国上市老牌地产商Sena与日本Hankyu（阪急不动产）合资成立的SENA Hankyu 2 有限公司共同开发的首个楼盘。该合资公司中SENA持股51%，日本Hankyu不动产持股49%。
现在越来越多的泰国地产企业与日本地产开展合作，比如日本三菱与AP集团，日本三井不动产与阿南达，近期的尚思睿与日本东京建设开展合作等。
与日本知名建商开展合作，不仅能引进资金，同时先进的设计理念与建造技术为楼盘品质提升不少。而且基于泰国人对日本的热爱，泰日企业合作的楼盘也变得特别受欢迎。
而本次阪急为该项目植入了Hankyu Realty (阪急不动产)非常推崇的 Geo fit+ 住宅新理念。
作为SENA首次联合日本老牌房产综合开发商Hankyu Realty (阪急不动产)共同注资开发，作为强强联合的两大公司首个重磅住宅项目，它又会给我们带来些什么样的惊喜呢?
首先，新项目植入了Hankyu Realty (阪急不动产)非常推崇的 Geo fit+ 住宅新理念；
Geo fit+可以简单概括为，让住宅设计倾听生活，贴近生活，友爱自然!
Geo fit+是怎样让住宅设计更贴近生活的呢？
首先，Geo fit + 是善于倾听的 。在Geo fit +理念下建造的住宅它首先会考虑到将要在这里生活的是什么人，他们有什么样的生活习惯，以及对现时代的住宅有什么样的期待等等。在采访调研，收集数据分析总结论证后，开发商会将这些论证结果放在将要开发的项目上。
其次，在Geo fit+细心呵护每一个家庭成员。在Geo fit +理念下打造住宅，它尽可能考虑到了每一个家庭成员的不同需求以及生活习惯，比如说家庭主妇会花费相当多的时间在厨房的操作，那么Geo fit+要做就是尽可能地让主妇的工作更轻松更便捷，也可以更有趣。年轻人喜欢无拘无束的生活方式，灵感来了通宵达旦地赶一份手稿都是时有的事，那么Geofit+将会给你一个24小时不断网的共享工作空间…..
再次，Geo fit+非常注重人文的关怀。现在的你可能是25岁或35岁，所谓年轻力壮，那么再过20年，30年，40年呢?到那时 你是否还有走路带阵风的气魄？还是说弯腰都显吃力？Geofit+自然知道人是不可永葆青春，所以在它的理念下做出来的住宅，会让你尽可能避免住客年老体衰时的各种不便与尴尬，比如它的设计细致到一个电插孔高度的确定；管理上来说在你一时的头晕目眩身体不适，需要帮助时会有训练有素的管理人员及时响应你的需求并予帮助等等。
最后要讲的是，Geofit+对自然环境的友爱！据联合国的调查报告显示，近十年世界范围内的自然灾害比前十年整整多了三十倍，这些自然灾害主要以洪水跟飓风为主，那么造成这些灾害的主要原因是人类对自然环境的加速破坏，全球气候变暖加剧引起。Geo fit+将会在它的住宅上大力推广清洁能源，为人与自然的和谐发展做出实际的行动，比如在楼面安装太阳能光伏发电，在停车场提供电动汽车充电桩等等。
项目配套
公寓大堂：
健身房（250平方米）
88米无边际游泳池
瑜伽室、健身房
顶层休息区
顶层共享工作区
样板间照片
项目平面图参考
项目户型图
付款方式：
1. 定金5万泰铢/一卧，10万泰铢/两卧。签订预订单
2. 首付30%，在定金15天内付清，签订正式购房合同
3. 收楼办理产权过户支付最后70%，预计2020年3月交房
项目备注：
1.物业管理费37泰铢/每平方米/每月（一年交一次）
2.维修基金500泰铢/每平方米，交楼时一次性缴纳
3.在产权登记过户时还需缴纳过户税1%