前阵子传得沸沸扬扬的雪山万达终于等来了进一步确切消息。
最新消息显示， 济南历城区雪山万达广场商业管理有限公司已于7月29日注册成立， 注册地址为唐冶中路鲁商凤凰广场。
根据公开资料，济南雪山万达广场商业管理有限公司经营范围包含： 一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；企业形象策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；企业管理咨询；专业保洁、清洗、消毒服务；会议及展览服务；日用品销售；服装服饰零售。
从最开始雪山片区某政府平台所开发的楼盘透露出万达即将落户雪山片区，到后来片区内另一国资背景楼盘通过官方公众号大篇幅渲染雪山万达即将开建，这个消息就好像楼盘借势营销的道具，对外并没有一个权威的说法。
近日，雪山万达广场商业公司的注册成立，单从公司名称来看这意味着 济南第四座万达广场落户雪山基本板上钉钉。 从消息传出到公司注册仅两个月时间，可谓迅速。
根据此前消息， 雪山万达广场具体位于凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南，用地面积37155㎡，最大容积率2.5，集商超、办公、娱乐、生活为一体的商业综合体，为城投和万达签约建设，预计年底就会动工。
示意图
济南第四座万达广场落户雪山对片区及附近居民来说无疑是锦上添花的好消息。目前雪山片区购物中心、写字楼、商务办公等商业综合体群聚，雪山万达广场的落地将进一步丰富区域商业配套，提升商业活力。
随着各商业设施的建设完工，雪山片区将迎来自己的高光时刻，届时也会成为片区内乃至东部城区居民消费新主场。
只不过，汝之蜜糖，吾之*霜砒**。人世间的悲喜本不想通。
这个消息对于西客站的市民来说可能就没办法让人高兴起来，原本济南第四座万达广场相传是要落户槐荫区大杨庄的。
今年年初槐荫区万达广场《项目进场通知书》对外流传开来，在大家望眼欲穿的期待中项目始终也没等来施工。
今年6月份济南第二次土地推介中大杨庄商业地块也在其中，而且对于竞拍条件也做了具体要求： 竞得人需向大杨村委无偿移交一定面积商业用房，用于村民生活保障。
本以为这次槐荫万达的落地十拿九稳，结果今年的第二次集中土拍都结束了，大杨庄的地块都没有拿出来。不知道是条件没有谈拢，还是中间又生事端了，又或者是相关方面就是这种办事效率……
都说济南买东不买西，这似乎成了济南人改不掉的置业情结。
作为城市东西发展的重要两翼，不管是济南西还是济南东都实现了极大的发展。十几年前大片的庄稼地早已不见了踪影，取而代之的是高楼林立的一片现代化气息扑面而来。
不可否认的是，从现实格局来看，不管是产业聚集、资金注入，还是人才汇拢，济南东总能得到更多的倾斜，所以发展速度更快。
当然济南西也不甘落后，国际医学中心、文化中心、商业配套也在共同发力，只是各种用力之下给人的感觉总是心有余力不足，所以现在西边的医疗、商业、教育等方面确实还有很大的进步空间。
就房价格局来看，济南西和济南东的房价格局也是不尽相同的。西客站2W+的楼盘基本就是天花板了，而东部这个价格的楼盘比比皆是。
就二手房而言，西客站很多小区的二手房价格持续阴跌，而且很难找到接盘的，业主们也很是无奈，为什么受伤了总是我？
如今的济南，经济快速发展，城市不断进阶，区域差异化发展也是必然。
只是济南西也需要更多的青睐，别总让东部速度掩盖了西城的光彩！
