上周（10月29日-11月4日）新增商品住宅供应64.22万㎡，供应套数5955套；商品住宅市场成交面积为19.69万㎡，环比减少14.9%；商品住宅市场成交套数为1808套，环比减少18.2%；商品住宅市场成交均价为9116元/㎡，环比上涨1.0%。新增商品住宅供应
上周（10月29日-11月4日）有11个住宅项目获得预售许可，分别为中海尚学府、恒大首府、中海龙玺、中海盛世城、远创紫樾台、万科班芙花园、长春北湖吾悦广场、金都小镇、绿地城、恒大北湖印象、华润置地凌云府。
新增供应持续上涨
上周（10月29日-11月4日）商品住宅新增供应64.22万㎡，供应套数5955套。上周新增供应看似量大，但其中金都小镇为后备案，供应面积占全市的23.5%。总体来看今年新上市的项目供应占多数，进入冬季后供应量持续大量供应，可能与之前新政出台暂停供应有关，导致供应节点整体后移。
商品住宅成交量小幅下降
上周（10月29日-11月4日）商品住宅市场成交面积为19.69万㎡，环比减少14.9%；成交套数为1808套，环比减少18.2%。上周周度在售项目成交前三名为中铁城，盛世北湖春天，华润置地万象府。汽贸中铁城项目数据达到榜首，项目所在的西客站也是今年长春新增的热点区域。近期内大量集中开盘较少，加上已售项目集中备案，实际成交量更低。
成交均价环比上涨
上周（10月29日-11月4日）商品住宅市场成交均价为9116元/㎡，环比上涨1.0%，同比上涨15.8%，成交量环比小幅下降，成交价格延续了上涨趋势，价格的波动主要受市场各类项目的销量影响，销量榜中，第一名中铁城，成交1.32万平，成交均价7640元/㎡；第二名盛世北湖春天成交1.1万㎡，均价2862元/㎡，集中后备案，价格不符合市场均价。第三-六名分别是华润置地万象府12739元/㎡、华润紫云府12892元/㎡、新星宇广场12465元/㎡、奥体玉园10177元/㎡，其他正常销售的大多数项目售价在9000-10000元/㎡之间，因此整体市场价格有所提升。
一周楼盘销售排行榜
编辑 | 卓
来源 | 克而瑞长春机构