双流航空航警馨苑，地铁口126平精装套三，170万入手(可谈)。
同样地铁口的房子，一个单价2万左右，另外一个单价仅仅1万3左右，你知道是为什么吗？今天来看看航空港警馨苑的房子。
这个小区是我认为目前航空港最值得入手的小区，位于大件路旁边，总共8栋860多户，距离地铁8号线800米左右，楼下在建的地铁30号线预计今年年底通车。小区南侧是四川大学江安校区，北侧马路对面就是圣菲悦城。小区的户型区间在120-180平左右，两梯两户，两梯梯四户。
一街之隔都是地铁口的房子，为什么售价会相差如此之大？要知道整个航空港步梯房单价在1万2左右的还是有很多。
·首先两个小区从修建时间上来讲，一个是在17年左右，另外一个是在12年左右，相差其实并不是十分的大。
·其次小区内部环境上来讲，两个小区差距也并不大。警馨苑双中庭设计，有游乐场，有水景，有羽毛球场，居住舒适度还是比较不错的。
真正影响价格的我觉得有两点：
·第一，警馨苑是*警武**单位的内部员工房，房东们不管是购入也好，或者是怎么样也好，入手的价格低，现在出售的价格才愿意相对较低的价格出手。
·当然影响价格最重要的一点是警馨苑楼下没有商业，平时住在小区的住户购物相对不是特别的方便，需要走到就近的红绿灯口赶到圣菲悦城楼下的商业街去消费。随着地铁30号线的通车，过马路对面其实就非常的方便了。加上圣菲悦城一二期中间这条路扩宽，连通菜市场那边，生活也会便利很多。
你认为那个时候的警馨苑价格还会像现在这样吗？欢迎评论区讨论。