当以后连云港的房子都带装修了，你喜欢吗？
房地产业上下游产业链日渐清晰，
住宅成品化大势所趋。
房企之间也悄然展开了这方面的军备竞赛，
房地产开发企业、设计机构、装饰装修企业都在面临一场大变局，
对很多人来说，是危也是机！
房价高企，成品住宅会成为推动房价上涨的另一个动力，还是让房价回归理性的一个台阶？
就连云港而言，我们首先得感谢恒大和碧桂园，给我们带来了“成品化”住宅。
疑问：成品房好不好？
当然好！成品房是随着社会需求变化而发展的一个趋势，是一种进步。
从大的方面说，有利于住宅产业现代化，节约成本，减少资源浪费；从小的方面说，是真的方便，可以避免业主装修时对主体结构的破坏，省去和装修公司斗智斗勇的种种繁琐糟心，解决扰民问题。
而关于有人说不愿接受千篇一律的装修风格，其实这个时候，软装才是考验你品位的地方，家庭氛围主要还要靠软装来营造。
所以，成品房当然是好的，不过这得慢慢渗透。
疑虑：品质谁保证？
虽然“送××××元/㎡装修”、“省时省力”、“拎包入住”等口号确实很有吸引力，但大多数购房者对成品房还是心存芥蒂。
“装修质量咋样？”“值不值那么多钱？”“出了问题谁负责？”“现在毛坯交房维权都一大把，装修的还得了？”甚至有购房者觉得“精装”只是开发商变相涨价的幌子。
经历过装修的人都知道，装修行业水很深，门道很多，成品房在装修时又相对封闭，业主只能看到成品，看不到具体使用了哪些材料。另外，还有一个后期维护的问题，部分成品房在交付之初没有问题，时间一长就有问题暴露出来，怎么办？我觉得让大家对成品房存有疑虑的很大一方面原因来自于行业缺乏责任和监管。不过有时候，成品房因为施工工艺，加上每个人的审美不同，有些问题确实不可避免，这时最关键的就是出了问题能不能有效解决，这就要考验维修团队，最好是自己开发楼盘，自己做装修，自己的售后物业。
说真的，我对目前这两家的精装效果到底如何，真心不大清楚。不过据我所知，两家的精装标准貌似都是1500元/平米，但碧桂园装修比恒大精细，当然楼盘定位不同，标准会有所调整。其实我很想用两家的精装图片进行对比，但实在搞不到，，，虽然每家房企都有自己的精装标准，但落实到实际具体情况，还是有待考究的。再者，由于连云港成品住宅起步较晚，大家相对来说缺乏经验和参考标准，所以维权意识也不是很大。话说，恒大名都和碧桂园的业主如果看到这篇文章可以在评论区写下自己的居住感受，供我们大家参考。
据了解，连云港今年将有至少5家成品化纯新盘，占据所有新盘的三分之一。这5家当中，恒大就占了2家，想必凭着恒大多年的装修经验应该不会让我们失望。平高地中海的开发商来自上海，而在上海“成品化”已是多年趋势。云泰青青家园应该是连云港第一家绿建智能互联网无雾霾社区，主打智能化、互联网化，听起来蛮酷炫。万润华泰的开发商万润地产已经深耕港城多年，代表楼盘众多，已积累一定的口碑。
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最后再补充两点：
1、选择品牌开发商。有实力和信誉保障的品牌开发商，会在装修方面投入很多精力，对装修的合作商和施工单位的选择会更慎重，有更成熟的管理系统，对装修品质有更严格的把关。
2、一定要看清合同中的交房标准。交房标准中对于装修部分应当有明确的规定，并写明装修材料，避免被开发商偷梁换柱。
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