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好消息！ 好消息！
今天
南京普通中小学校
迎来开学！
新学年里
南京有多所新学校建成（扩建）
其中不乏备受家长关注的优质学校
让小编带你
揭开备受关注的两所新学校的“真面目”
壹| 2所全新学校开学！这个板块一直被教育利好轰炸
位于江宁方山文鸿路南侧、一直备受期待的东外分校——南京市齐武路小学今天正式迎来了首批学生，首批班级20个、学生近900人、教职工50余人。
齐武路小学建设项目位于江宁大学城文鸿路南侧，学校规划占地面积约40亩，建筑面积约28240㎡，规模为8轨48个班。该学校是继将军山中学后，东外创办的第二所分校 ，东外将在师资、课堂教学、课程建设、学校管理等方面提供全面支持，发挥东外的品牌效应、辐射功能，助力齐武路小学高起点发展。
齐武路小学在8月20日进行了揭牌：
齐武路小学实景图
市齐武路小学学区：
弘景大道以东，芝兰路以南，龙眠大道以西，福英路至吉印大道以北。
包括：翰香苑、陶苑、华菁水苑、金轮津桥华府、保利梧桐语、世茂梦享家、骋望骊都、武夷名仕园、招商方山里、银城一方山、五矿澜悦方山、解溪社区3个村。
图源见水印
此外，方山大学城板块还迎来了首个公立幼儿园——瑞艺路幼儿园，该园是五矿澜悦方山自建幼儿园，也于今天正式开园，迎接200多名幼儿。
瑞艺路幼儿园为五矿澜悦方山小区配套幼儿园，占地面积5406.86平方米，建筑面积4714.3平方米，设计为四轨12个班级，配有多功能厅、图书室、美工室、生活室等专用教室，环境优雅、设施齐全。
值得一提的是，在课桌和床的选择上，幼儿园也是贴心的为孩子考虑，借用了其他幼儿园的旧家具，旧桌椅和床经过老师们的精心包装，呈现出崭新的样子。
方山大学城教育资源一直都十分丰富，早期得益于江宁大学城，区域内人文气息浓厚，十多所高校聚集在这里，包括中国药科大学、南京医科大学等众多知名高校。后期随着板块内的住宅楼盘陆续交付，整个方山大学城板块也陆续迎来一波优质中小学教育资源，可以说是江宁名校引进操作之下，最大的赢家！
除了今天新开学的齐武路小学（东山外国语分校）外，板块内南京晓庄学院实验小学，月华路小学（力小小学江宁分校）、玉树路中学（苏派实验学校）、南京外国语学校方山校区多为优质学校已经陆续开学，其中其中南京外国语学校方山校区由江宁区高新技术产业园管委会和南外合作办学，也是南外首入江宁的校区。一期主要建设国际幼儿园、小学及初中，已于去年9月开学；二期启动国际高中建设，据了解计划在2020年完成并招生办学。
贰| 商业、医疗、产业 未来规划利好不断升级！
除了优质教育资源再度升级外，方山大学城板块早已完善的交通、商业、医疗配套方面也迎来新的利好。
交通配套方面，目前已有地铁1号线接驳全城，更有绕城高速、宁杭高速、机场高速等多条公路交通线，出行十分方便。在建的地铁5号线将会在科宁路站点南延至方山区域，未来还有规划有S6号线、5号线、3号线南延线！
商业配套方面，板块内既有义乌商品城这样的零散型商业，也有文鼎广场、江宁大学城商贸中心、宁波保税区进口商品直销中心这样的商业综合体，还有龙湖新壹城、中粮悦天地、药科大学地铁商业等待开业！景枫KINGMO、江宁金鹰、*阳城太**等大型购物中心也都可以自驾或者乘坐地铁1号线轻松抵达。
休闲配套方面，板块内已有江宁体育中心、方山当代艺术营、方山户外运动主题公园等休闲娱乐配套；不远处的华谊小镇即将开放。
医疗配套方面，板块内已有南医大学附属逸夫医院，在方山南麓，还规划建设一座国际医院。
8月7日，方山大学城板块再次集中出让了3块商住、商办、科教医疗用地，其中G45为纯商办，位于文鼎广场附近，被江宁科教创新园竞得，G48为医疗卫生、科研教育地 块，被江苏阿尔文医疗竞得，G44地块要配建1万方的商业自持，不准销售，最终被保利里程竞得。这三幅地块的成功出让，无疑让方山大学城的商业、教育、医疗配套都再次升级，板块价值也再次提升。
地块位置示意图
不管是各项配套的升级、还是更多品牌房企的入驻，这对周边的居民来说都是一大利好，预示着未来这里的房价有着很大的潜力。
尽管板块内配套日益丰富，板块潜力巨大，但是想要买入方山大学城板块新房的机会却并不多，目前板块内唯一有住宅房源在售的仅有一盘——五矿澜悦方山。
叁| 五矿“澜悦系”双姝，从上秦淮到方山，一路热销
五矿澜悦方山是五矿在南京打造的“澜悦系”精品之一，与创下4次开盘3次日光佳绩的江宁上秦淮热盘五矿澜悦栖原同属一脉。
五矿澜悦栖原项目叠墅二次加推现场
五矿地产深耕南京13年，作为本土知名的品牌房企，五矿更了解南京人置业人群的需求。早在2006年，五矿在江宁打造的东方龙湖湾就已经可以看出五矿的眼光，再到2015年五矿崇文金城，五矿始终秉持卓越、责任、创新、共赢的理念，为南京呈现一个又一个精品。
五矿地产长久以来一直深受南京购房者喜爱，不少人直言，五矿在他们心中就是品质的象征，可以说是“五矿出品，必是精品”。
与澜悦栖原一样，五矿澜悦方山同样受到了众多购房者的青睐，从首开叠墅劲销8成，到花园洋房持续热销，再到今年四月首批叠墅交付，再到最后一批绝版花园洋房热销，澜悦方山自带的“方山红盘”光环始终不褪色，成为了南京楼市购房者们关注的热点！
肆| 板块唯一现房住宅房源在售，实景可见不用等！
五矿澜悦方山产品涵盖有花园洋房、伴山叠墅等，在社区内部，由于五矿澜悦方山容积率低至1.5，整个小区绿化率高，楼间距宽，居住舒适度极佳。
项目精心打造了“三进”景观，运用现代造园技法，雕琢建筑细节，勾勒出一副大气典雅府邸的至美盛景。为了提升居住体验，项目还精心设计了跑道、全龄运动休闲区等场地，满足家人对会客、跑步、亲子游乐、邻里欢聚、私人静享等的各项需求。
值得注意的是，五矿澜悦方山为现房销售项目，大大缩短了等待期，节省许多时间，目前项目的外立面、园林景观都已实景可见，所见即所得，品质有保障，免去期房等待的遥遥无期以及未知的变数和前后可能产生差异，可看、可触的实景呈现，无需漫长时间的等待。
小高层实拍图
目前叠墅房源已几近售罄，只剩余少量中叠户型，该建筑面积约142㎡，户型南北通透，动静分离，20米面宽朝南，即可做到六面朝南私享阳光，居住舒适度非常高！
（建筑面积约142㎡中叠户型图）
而洋房房源也剩余不多，建筑面积约95㎡的小户型已卖完，目前在售建筑面积约115㎡的大户型房源，房源数量有限，错过不再！
