9月27日，大亚湾西区又有一宗商住用地出让，这也是本月出让的第二宗地块，挂牌编号为GJB2019-14。当天由惠州市兴盛世纪投资有限公司底价竞得，成交总价为2935.1349万元，折合成交楼面价为2763元/㎡。
据查询，惠州市兴盛世纪投资有限公司于2016年10月19日成立，注册资本4000万元，经营范围包括：投资兴办实业；房地产开发与经营、中介、咨询服务；商业信息咨询；土石方工程；园林绿化工程；消防水电安装工程；建筑装饰工程。
GJB2019-14地块位于大亚湾西区板樟岭南侧地段，占地面积3541㎡，规划建筑面积10623㎡（按容积率3.0计算），属于城镇住宅用地，土地使用年限为2019年1月16日—2089年1月15日。
依据用地规划，地块容积率≤3.0（商业建筑面积≤20%），建筑密度≤25%，绿地率≥30%，竞拍起始价为2935.1349万元，增价幅度为100万元。
GJB2019-14地块现状图
从地块区域位置图可以清晰得知，该地块与9月25日出让的西区荷茶地块相距并不远，仅有龙海三路一路之隔，紧挨着板樟岭森林公园，周边住宅社区众多，如百惠园、奥园华府、碧桂园星钻、嘉霖骏禧、荣禧园、秋谷·南迪苑、聚福·揽福豪庭等，在售产品价格多介于13000-14000元/㎡之间。
GJB2019-14地块区域位置图
依据地块公告显示，地块委托方寻求合作开发商住项目，竞得人负责提供整个合作项目的开发资金及协理相关手续的费用，并以组织设计、开发、经营管理为条件与委托方合作。建成后，双方将以25%：75%的比例分成，即委托方分得计容建筑面积25%的物业（包括住宅、商铺、车位），竞得人分得计容建筑面积75%的物业及其它权益。
该项目土地可与南侧用地统一规划建设，委托方分得的物业由竞得人负责在项目土地范围内或周边地块回建物业给委托方。