从近期购房意向登记平台了解到，万科首个高新地区的高端高层楼盘、万科翡翠国宾共推出588套房源、共参加登记家庭372个、还有未检验或申请撤销家庭184个，因此符合楼盘购房意向的仅有188个家庭，故不需要参与摇号选房。同期还有另外2个品牌楼盘也因登记人数不足取消摇号选房。
西安7月份的二手房成交数据下滑明显、出现了环比下降32.39%的局面、有价无市、成交量下滑成了当下市场真实写真。二手房市场失去往日价格倒挂的活力，观望的购房者明显多了起来。
据了解，由于政策调控不断升级、而且西安的土地市场已经率先发生变化！先是8月17日拍卖的BQ2-4-54号国有建设用地使用权，因该宗地申请竞买人数不符合拍卖文件约定，宗地流拍。紧接着8月21日拍卖出让的LH2-14-40-1号地块也因该宗地块申请竞买人数不符合拍卖文件约定，宗地流拍。土地市场价格下跌严重市场竞争加剧、导致多个楼盘不摇号即开盘，新房价格平稳回落，让西安二手房市场先受到一丝"凉意"。
曾经一度借着新房高歌猛进的上涨之势，当下的西安二手房也出现了有价无市的情况，据中国房价行情网及安居客有关二手房市场数据显示，西安7月份二手房均价11981元/㎡，环比上涨2.20%，同比去年同期上涨57.10%。但是从西安整体市场的成交数据上来看，7月份西安二手房成交4917套，环比下降32.39%。单从数据上看，西安房价相较前期的疯狂状态，也算是终于冷静了下来。
西安楼市回归理性多个楼盘未能实现开盘即售罄，购房者开始恢复理性的挑选房源。再从近期购房意向登记了解，多个品牌楼盘正在从"高冷"逐渐过渡到"平民"阶级，曾经一度靠蹭热度走红的楼盘也在恢复原形、市场的可售房源也在批量上升。同时，好房排行带来最新一期不需要摇号直接选房的品牌楼盘性价比榜单，让置业者参考比对。
从榜单中可以看到这三个不需要摇号的项目都是各个区域的代表楼盘，价格相对较高、就连三星级的万科翡翠国宾均价20380元/㎡在高新区也是不低的价格。所剩的几乎都是大面积房源对于选择在高新区置业的改善人群还是可以入手的。
