我爱铺网讯 2017年3月，合肥市区办公产品共74盘有销售备案，备案1318套，备案面积98562㎡。环比2017年2月，合肥办公产品市场成交套数下跌69套，跌幅达5%，成交面积上涨1.16万平，涨幅13%；与去年同期相比，办公市场成交套数下跌30%，成交面积下跌36%。
3月办公入市11.15万㎡ 澳中财富中心集中入市
合肥3月办公产品入市套数
合肥3月办公产品入市面积
2017年3月，合肥市区办公产品仅有3盘入市，共计入市836套，入市面积111454㎡，此次入市的办公产品主要集中在经开区。入市项目全部为澳中财富中心，入市410套，入市面积72091㎡。
3月滨湖区入市办公产品主要来自恒大中心，该项目入市413套，入市面积37412㎡。
3月办公产品成交1318套 新站占比达17%
合肥3月办公产品成交套数
2017年3月，合肥市区办公产品共74盘有销售备案，备案1318套，备案面积98562㎡。
从区域成交套数上看，9区中销量最高的为新站区，共成交办公产品223套，其中京商商贸城成交202套，占区域总成交的91%，区域内文一陶冲湖城市广场、白马大厦等也有少量办公产品售出。滨湖区位列第二，成交办公产品215套，共有12个项目有办公产品售出，其中成交量最大的为滨湖东方汇，共成交47套。
合肥3月办公产品成交面积
区域成交面积来看，滨湖区以2.07万㎡的成交量位居第一。新站区热销的京商商贸城项目，由于成交项目单个办公产品面积较小，因此总量相对较少。
3月办公产品成交套数同比下跌30%
2017年3月合肥市区办公产品共销售1318套，与去年同期相比下跌570套，跌幅达30%。从区域成交来看，九区中，有包括新站、高新和瑶海在内的三区同比出现上涨，其中新站区同比上涨最为明显，涨幅达137%。
合肥3月办公产品同比数据
随着合肥新型办公产品不断入市，给合肥传统写字楼市场带来了冲击。目前合肥市场上已经出现了创客空间、科研办公、总部基地、产业园区等新型办公产品，它们的出现对传统写字楼行业造成了一定影响。
总结：根据我爱铺网数据显示，截止到2017年3月份，合肥九区办公产品存量达405万方，按前三月月平均去化面积19.3万方计算，合肥需要约1.75年时间才能去化解结束。