九龙山数字城
打造粤港澳大湾区智造中心
和生态科技城
九龙山数字城突出产学研特色
促进“园区+校区+社区”三区融合发展，
建设以智能制造为主导的数字经济集聚区，
打造粤港澳大湾区智造中心和生态科技城。
华为基地建设中
地理位置：九龙山
01 规划研究方面
《九龙山数字城水资源论证区域评估》已结题，加快推进《九龙山数字城规划建设整合统筹研究》《九龙山数字城公共服务配套承载力评估及改善规划》《九龙山数字城街道空间规划设计研究》等项目。
02
社会民生方面
今年将加快 龙华区中心医院扩建工程 、 福民、冼屋、长湖学校 建设工作，推进 冼屋学校、区颐养院 、福城公共服务中心等的前期工作。
03
产业发展方面
以网络与通信、工业母机、半导体与集成电路、高端医疗器械、区块链、细胞与基因、空天技术、可见光通信与光计算等为主要产业方向，加快推进华为九龙山工业园项目、鸿荣源鸿创科技中心项目、新型电子元器件研发制造基地项目。
自2020年9月8日下午，深圳市重点区域开发建设总指挥部第十三次会议暨重大项目调度会议审议 通过了“九龙山智能科技城新增纳入市重点区域事宜”议题，标志着九龙山智能科技城正式纳入市级重点区域 ，历时四年的努力终于结出硕果。
地理位置： 九龙山
范围
拓展范围14.39平方公里
规划范围9.81平方公里
核心区3.99平方公里
发展优势
●片区发展优势凸显，将依托优越的区位、产业、交通、生态四大优势，高标准打造产学研融合的示范城区。
区位优势 ·
深圳高新区和国家自主创新示范区龙华园区的重要组成部分；被纳入省级人工智能产业核心区；全市五大5G产业聚集区之一。
产业优势 ·
片区产业门类众多、智能智造基础雄厚，有富泰华、泰衡诺以及裕展等规上企业32家，现状产值达2500亿元；片区招商引资成效显著，已引进美团和电子科技大学；周边科研创新优势强劲，周边将引入深圳第三代半导体研究院、深圳市计算科学研究院等科技研发机构。
未来展望
片区将紧扣“创新、智造、生态”三大特质
协同光明科学城、环西丽湖科教城
共建大湾区国际创新中心和
综合性国家科学中心
据悉
九龙山智能科技城2020年重点工作任务31项
▼
加快推进启动区详细规划研究；完成法定图则整体修编和生态控制线调整；继续推进核心区城市空间品质提升专项规划研究、相关天然气高压管道规划路由调整等工作，启动片区综合交通规划的研究工作。积极配合推进轨道交通福江线（原27号线支线）龙华段线站位等研究工作，结合该支线九龙山方案协调九龙山片区相关规划研究调整。
重点推进九龙山高尔夫球场的土地整备工作，完成35公顷土地入库；推动相关企业土地处置工作。
2021年10月18日，华为技术有限公司以底价2.98亿拿下龙华一宗“巨无霸”产业用地。
龙华普通工业用地 +城市道路用地位于观澜富润路和龙澜大道交汇处。土地面积514857.79平方米，建筑面积763600平方米。
2021年12月28日，华为精密制造有限公司成立，法定代表人李建国，注册资本6亿人民币，经营范围包括光通信设备制造；光电子器件制造；电子元器件制造；半导体分立器件制造；工程和技术研究和试验发展等。股东信息显示，该公司由华为技术有限公司全资控股。
2021年2月，深圳市城市规划委员会法定图则委员会2020年第27次会议在市土地房产交易大厦902 会议室召开，由蕾奥规划龙华事业部编制的《龙华区梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目规划》获得审批通过。
项目位于福城、观澜街道，位于梅观高速及龙华大道和观光路交汇处。
地处梅观科技创新走廊的核心地带，位于18个市级重点片区之一——”九龙山智能科技城”范围内，是推动九龙山智能科技城发展的重要引擎项目。
2022年5月18日，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司以起始价1.06亿拿下龙华观澜九龙山梅观创新走廊地块中一宗普通工业用地+城市道路用地，建医疗器械标杆制造基地，综合楼面单价287.41元/㎡。
据了解，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司在2020年8月18日，以5880万拿下光明公明街道A644-0084宗地，地块建筑面积224970㎡。
A924-0186宗地信息
地块为普通工业用地+城市道路用地，准入行业为A01生物产业、A19先进制造业。
深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司是国内规模最大的医疗器械企业，项目建成后有利于推动龙华九龙山数字城片区医疗器械产业集聚发展，带动梅观走廊整备地块实现千亿产值，对引领和推动龙华区传统产业转型和结构性调整具有重要意义，有助于推动深圳市医疗器械产业向高端迈进，助力我国高端医疗器械国产化进程。
2021年9月8日正式纳入深圳市（2021年度城市更新和土地整备计划）的 福城南产业片区土地整备利益统筹项目，位于龙澜大道东北角，与梅观创新走廊遥相呼应，是龙澜智造走廊上的重要节点，地块总面积约129.2公顷，整备完成后预计可释放产业用房超百万平方米。
2022年1月25日上午，龙华福城南、观湖北两大产业地块土地整备利益统筹项目拆除工作同步启动，项目土地整备迈入清租拆除新阶段！标志着自2021年12月26日两大项目启动集中签约以来，仅用1个月时间就取得了项目范围内未征（转）土地、建筑物签约的阶段性成果，再次刷新龙华土地整备纪录。
在福城南土地整备利益统筹项目现场，现场指挥长宣布拆除行动正式开始，深澜产业园、国丰制品厂、福花路瓦房片区等7处、共计46栋建筑被集中拆除，涉及面积4．8万平方米”。
据悉到2022年9月项目以实现拆楼率超88%，预计年底前完成土地平整工作，启动企业招商工作，加速推动九龙山数字城产业聚集群。
交通优势 ·
片区地处龙华北门户，紧密联系光明科学城，片区未来对外高快速路网呈“四横两纵”格局。规划建设福江线、18号线两条城市轨道，另外龙华区正在大力推进轨道17号线西延至九龙山片区。未来30分钟到达机场、盐田港、福田中心区等地区。
生态优势 ·
片区生态本底优渥，拥有九龙山、大水坑、茜坑水库等山水生态景观资源，北临白花河，东临观澜河，龙华环城绿道大水坑段坐落在片区内，未来片区将依托全市稀缺的生态景观资源，打造通山达水的多廊道生态格局。
在龙华区制定的“一圈一区三廊”城市发展格局中，福城街道位于梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊重要节点，依托九龙山数字城，一座“数字新城”蓄势待发。
谭岱表示，统筹优化产业空间布局，聚集更多优质企业，全力建设“制造重镇 数字新城”。
要加快推进九龙山数字城规划建设，打造一批人工智能示范园区，打造世界级人工智能产业集聚区。培育发展一批主业突出、核心竞争力强、带动作用明显、具有国际竞争力的龙头企业，鼓励龙头企业建设数字经济产业园区，挖掘自身特色优势，吸引并聚集一批数字经济企业。
借助梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊的打造机遇，主动对接光明科学城、南山高新园，规划建设高标准的数字经济产业园，重点发展软件开发、互联网信息服务及配套等产业，培育一批技术领先、发展前景佳的规上数字经济企业。
未来展望
片区将紧扣“创新、智造、生态”三大特质
协同光明科学城、环西丽湖科教城
共建大湾区国际创新中心和
综合性国家科学中心
接下来片区将迎来开发建设的大热潮
中轴新城北部将
冉冉升起一颗璀璨闪耀的明珠！
九龙数字城片区背景 ·
龙华区观澜福城街道总占地29平方公里，其中超过一半的土地面积规划为市级重点项目九龙山数字城，即而从偏僻落后的“小城”到今天的数字经济发展C位，福城街道乘着新时代的东风，异军突起。
五年时间，放在历史长河中不过沧海一粟，但对一个不断跨越赶超、创新崛起的区域而言，必将在发展历程中镌刻下深深的烙印。
这是龙华区一抹备受瞩目的亮色：从偏僻落后的“小城”到今天的数字经济发展C位，福城街道乘着新时代的东风，异军突起。
回溯福城街道的发展轨迹，需把时针回拨至2017年。2017年1月9日，福城街道正式揭牌成立。
这是福城街道迈入快速发展新征程的第一年，也是福城人追逐新梦想起航的第一年！从2017年至今，在福城街道历届领导班子的带领下，全街道上下爬坡过坎，砥砺奋进！
九龙山下，观澜河边，福城经济脉动活力澎湃。五年时间，该街道的规模以上工作总产值从百亿元迈入了千亿“俱乐部”，工业规模超2000亿元，在深圳74个街道排名第三。
从偏居一隅、基础设施落后，到如今成为数字经济崛起的“弄潮儿”，福城人在29平方公里的土地上，谱写了一曲又一曲发展的动人乐章，取得了一个又一个经济社会发展成果。
土整“布局”▶▷开启发展新里程
冬季的深圳持续降温，福城街道加快推进土地整备项目依旧热情似火。
2021年12月26日上午，福城南产业片区土地整备利益统筹项目首日签约现场，仅仅用了6分钟，签约户数便破百户；10分钟，签约比例超过62%……继梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备项目，福城的土地整备又创造了深圳“土整”的新纪录。
福城街道过去五年的发展，离不开“土地整备”这一关键词。正在进入快速发展阶段的福城急需更多的土地空间，为发展蓄势增能。
2017年，福城街道全年的土地整备面积为13.05万平方米，*地征***迁拆**10.57万平方米，并完成18.5公顷土地入库工作。征收面积、土地入库、协议数量、补偿金额等各项指标均位居六个街道之首。
2018年，福城街道以铁腕手段、雷霆之势，完成了23个*地征***迁拆**项目以及47.87公顷的土地入库。尤其是2018年10月份以来，坚持“每周必拆、逢拆过万”，仅用时47天便完成全市启动产业类和公共配套类违法建筑处理工作以来的历史违建简易程序处理第一单。
2019年，历时7年的九龙山土地整备“硬骨头”被彻底啃下，提前3个月超额完成74.7万平方米历史遗留违法建筑减存量任务。
2020年，梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备项目攻坚战打响，仅用25天全面完成项目签约，创造了土地整备“深圳纪录”和“龙华奇迹”。
2021年，福城南产业片区土地整备利益统筹项目启动，福城街道再次吹响土地整备“集结号”。这是继九龙山数字城、梅观创新产业走廊土地整备项目后，福城街道土地整备的又一“重头戏”。对于正快速崛起的福城而言，新增百万平方米产业空间不啻为福城发展注入新的发展动力。
空间是一切发展的基石。过去五年，福城完成了57个土地整备和*地征***迁拆**项目，入库土地184公顷，征收建筑约139万平方米。从九龙山数字城到梅观创新走廊福城产业地块，再到如今的福城南，福城街道接续奋斗、空间拓展久久为功，连片产业空间供给捷报频传。
事实上，无论酷暑或寒冬，福城街道始终以澎湃激情、奋斗精神在“城市画布”上挥毫泼墨。在土地整备工作中，“行军鞋、黑皮肤、婆婆嘴、湿衬衫”等成为最动人的写照，奋斗精神已融入了福城人的“基因”。
数字“引擎”▶▷书写产业新未来
产业空间是福城进入发展提速期的支撑，是布局未来数字产业的资本，也是建设“数字福城”的底气，为福城产业腾飞、后发赶超奠定了发展优势。
五年时光，观澜河边崛起了一座数字新城。
数据显示，福城规上企业由115家增至360家，区百强企业由10家增至29家，国家高新技术企业由58家增至232家；产值百亿级企业3家，十亿级企业7家，亿级企业87家。
依托以富士康为首的电子信息制造产业发展，福城街道形成了以先进制造业为主导、电子信息业为支柱的产业格局，是全市名副其实的“工业重镇”。
同时，九龙山数字城被纳入市重点区域及五大市级规划建设5G产业集聚区之一。华为、美团、富润通等重大项目和科研机构争相在这里抢滩落户。
数字时代，滚滚向前。可以预见的是，美团、华为的加入，对福城的赋能不仅会体现在数字产业发展方面，其平台力量还将外溢到整个区域，对数字生活、数字治理乃至数字新城的建设都会产生深远的影响。
福城街道，说是“缩小版”的龙华一点也不为过。在这里，数字经济成为福城高质量发展的血液。在这里，有数字制造的龙头企业——富泰华、裕展精密、富顶精密。
同时，这里还有众多行业的“隐形冠军”。如泰衡诺实现产值超百亿元，其生产的传音手机在非洲市场占有率第一，为全球出货量最大；智仁科技是国内为数不多的同时具备强大开发、生产能力的IT知名厂商；佳顺智能现已成长为国内具有创新和研发能力的AGV移动机器人行业龙头企业之一，拥有各项专利及软件著作权近280项……
如今的福城街道，是“工业重镇”，是“数字新城”。为了增加发展后劲，6个省级创新平台、3个市区企业技术中心、1个国家级众创空间先后在福城成立，首创“产业空间平台”，还荣获了“深圳市优秀科技成果三等奖”。
随着数字产业链的引入、产业链条的完善，福城街道辖区内包括企业、社会治理、公共服务、民众生活等在内的数字化进程都有望加速，进入一个新的周期。
民生“温度”▶▷谱写群众新生活
拓展发展空间，布局未来产业，加速经济发展，最后的落脚点还是为了提高群众的生活质量，增添生活幸福感。
回首过去五年，福城有哪些事让群众印象深刻，幸福满满？
打通了3条断头路，建成14条道路，改造54条道路，新改扩建23.5公里道路里程；
解决了停车难，利用已征拆地块、临时闲置地块建成了37个停车场，共计5624个车位；
身边多了休闲公园，建成6.9公里环城绿道，以及22个公园、36个口袋公园，打造813个小微景观。尤其是刚刚对外开放的九龙山体育公园，内含游泳、足球、篮球、网球、羽毛球和乒乓球等体育设施，成为龙华区第一个开放的大型智慧体育场馆……
福城街道在解决民生实事上持续用力，高标准完成83件民生实事和1323项民生微实事，52个*党**群服务阵地广泛覆盖辖区园区、小区、城中村。
民有所求，必有所应。
有了坚实的群众基础，各项改革和创新治理也在福城街道“开花结果”。
过去五年，福城共有20多项微改革走在全区乃至全市前列，同时全面启动了基层治理改革，重组社区组织架构，建立了部门与社区的“无障碍直通车”，搭建扁平化“基层治理事件处置平台”，全面增强社区*党**委承接力和战斗力。
尤其是以章阁社区为试点探索建立的“社区、社康、社工”多部门协同配合的“三社联动”机制，在疫情防控中成效突出。
福城成了名副其实的“幸福城”。
在2020年深圳市、2021年上半年龙华区群众安全感调查中，福城街道排名全区第一，街道总警情、诈骗警情预计实现2018至2021年连续四年同比下降，深圳市治安安全指数连续三年排名全区第一。2019年、2020年连续两年被评为“平安建设先进街道”，群众获得感、幸福感、安全感更触手可及，接连三年获评“深圳年度网民最喜爱幸福街道”。