南京房价连涨16个月，各区域房价节节攀升，甚至在全球房价涨幅中排名第四。相较之下，南京新房库存量却一路下滑，目前不过2万多套，让抢房大战轮番上演。
据买哪儿统计，2016下半年，江宁迎来11家纯新盘入市，也将面对6家“老盘”收官。其中涵盖了放到全南京都值得关注的性价比之王、涨幅之王、潜力之王……今天，买哪儿就为广大购房人，扒一扒江宁各板块的重点收官楼盘，再不出手，真的只能等着房价一直涨啦！
净涨幅之王：江宁东山爱涛尚书云邸
项目规划7栋13-18层住宅，所有楼栋均已推出，前期房源均价25000元/平米，目前仅剩3、4、5号楼少量房源未售，预计8月份会收官加推，面积87-117平米，具体价格待定，预计2017年8月毛坯交付。
爱涛尚书云邸楼栋图
房价走势
项目于2015年9月首开6、7号楼，均价18000元/平米，后期平稳上升，今年春节后借助火热的涨势，均价一路冲到25000元/平米，从开盘到现在涨幅为38.9%，预计收官价格会有小幅上涨。
入手理由
2016上半年净涨幅约6000元/平米，项目位于江宁东山老城中心地段，区域内交通便捷，规划中的地铁5号线预计2020年通车；周边配套完善，娱乐中心、超市、银行等生活配套一应俱全。
最后刚需王：江宁空港招商依云郡
项目规划23栋11层住宅，已售出18栋房源，前期房源均价11800元/平米，目前仅剩5栋楼未推出，预计7月27日加推20、21、25、26号楼，面积72、89、105平米，均价预计13500元/平米。
招商依云郡楼栋图
房价走势
项目于2014年10月首开，均价10500元/平米，因楼市整体低迷，价格调至9700元/平米，后期平稳上升，春节后均价一路上扬，下期加推均价预计13500元/平米，整体涨幅将达39%，最后一栋19号楼加推时间待定。
入手理由
半年涨幅39%的空港新城品牌开发商，南京最后刚需地之一。
本土靠谱王：正方新城银城蓝溪郡
项目规划11栋高层住宅和25栋别墅，已推出9栋高层和25栋别墅，前期高层房源均价15000元/平米，目前仅剩2栋高层未推出，预计7月底加推36号楼，面积86-124平米，均价预计16000-16500元/平米。
银城蓝溪郡楼栋图
房价走势
项目于2015年3月首开，均价11000元/平米，因楼市整体低迷，价格一度保持11000元/平米的，直到2016年春节后均价一路上扬，下期加推均价预计16000-16500元/平米，整体涨幅将达31%，36号楼预计7月底加推。
入手理由
银城南京项目口碑延续多年，当前价位也是刚需族最后能负担的靠谱本土开发商项目。
押注候选王：江宁方山世茂梦享家
项目规划9栋11层住宅，目前已推出7栋住宅，前期房源均价15500元/平米，目前仅剩8、9号楼未推出，预计7月底8初月份会收官加推，面积90-110平米，具体价格待定。
世茂梦享家楼栋图
房价走势
项目于2015年12月首开4栋楼，均价13500元/平米，2016年5月加推3栋楼，均价为15500元/平米，7月底或者8月初将加推最后两栋楼，具体价格信息开发商暂未透露。
入手理由
隐藏*b大**oss世茂梦工厂值得押注。
性价比之王：九龙湖骏景华庭
项目规划8栋高层住宅，已推出7栋高层，前期高层房源均价16000元/平米，目前仅剩1栋高层未推出，预计下半年加推5号楼，面积93、100、136平米，具体加推时间和价格未定。
骏景华庭楼栋图
房价走势
项目于2010年10月首开，均价12000元/平米，因楼市整体低迷，价格一度下降至11000元/平米的，直到2013年4月后均价不断上涨，上次加推均价16000元/平米，最后一楼加推价格待定，目前整体上涨25%。
入手理由
项目位于江宁九龙湖地段，是目前此区域内单价最低的楼盘，区域内交通便捷，周边配套完善，娱乐中心、超市、银行等生活配套一应俱全。
改善机遇王：九龙湖新城玖珑湖
项目规划17栋高层住宅和6栋叠加别墅，目前已推出17栋高层和5栋叠加别墅，前期叠加房源均价27000元/平米，目前仅剩1栋叠加未推出，预计8月或者9月加推17号楼，面积123-145平米，预计35000-40000元/平米。
新城玖珑湖楼栋图
房价走势
项目于2014年10月首次推出精装叠墅，均价20000元/平米，后期断断续续不断推出少量的叠墅产品，目前仅有17号楼一栋有待推出，预计价格为35000-40000元/平米，涨幅高达43%。
入手理由
九龙湖改善款的绝佳机会。
南京楼市那么火，买房抢房套路深，预想安心买好房，买房顾问不可少！
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