今日下午，呈贡区兴呈路与呈祥街交汇处2宗纯住宅用地在呈贡行政中心现场拍卖，云南颐岭置业有限公司以底价竞得。按协议规定，除配建安置房外，竞得人还须配建一所30班中学以及一所24班的幼儿园。
本次竞拍的2宗地块编号为KCC2011-34、KCC2011-37号地块，面积合计217087.16㎡（约325.63亩），土地性质均为城镇住宅用地，容积率＞1且≤3，宅地限高80米，建筑密度＜25%，绿地率≥45%，交易起价5.87亿元，起始楼面价约900~905元/㎡。
KCC2011-34地块
针对KCC2011-34地块，竞得人须提供建筑面积约363249㎡安置房给区政府，其中地上建筑面积约264998㎡（地上建筑面积约142366㎡无偿移交，地上建筑面积约122632㎡由呈贡区政府按不高于3300元/㎡价格回购），地下建筑面积约98251㎡，地下部分全部无偿移交。另外，需满足每套住宅一个车位。
竞得人需按规划在KCC2011-34号地块配建一所30班中学，建筑面积约17328㎡，一所24班的幼儿园，建筑面积约7104㎡，总用地面积约50亩，建成后无偿移交区政府（建筑面积不可冲抵安置房交付面积）。
KCC2011-37号地
针对KCC2011-37号地块，安置房总建筑面积约323489㎡，其中地上建筑面积约224418㎡，地下建筑面积约99071㎡，（地上及地下交付面积最终以签订的交付协议为准。）地上部分由区政府按不高于3300元/㎡的价格回购，地下部分按成本回购。
其中安置房包含安置住宅、经营性用房、社区管理用房、按批准的规划要求必须配建的公共建筑、设施。
另悉，早在2019年1月，颐岭置业已与绿地达成合作，共同开发龙斗壹号海岸城的后续地块，并将项目更名为“绿地·东海岸”。这两宗地块为安置用地，也将成为绿地·东海岸的后续地块。
来源：昆明规划建设微信公众号