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乐有家APP在9月21日上午突然展示了深圳二手房的真实挂牌价格，这一举动似乎违反了长期以来深圳市中介平台的政策，即仅显示二手房源的参考价，而只有在挂牌价低于参考价时才会显示挂牌价。然而，这一变动在半天之后就被撤下，并且据传闻，该平台因此被召见。
深圳的楼市政策自2021年2月8日引入参考价政策以来，一直在平台上只显示二手房的参考价。今年4月，深圳市不再以参考价作为购房*款贷**的标准，从而使参考价政策实际上失去了影响力。然而，乐有家APP在9月21日突然展示了二手房的挂牌价，这一举动引起了市场的关注。
然而，当天下午，乐有家APP已经恢复了只显示参考价的状态，并且据传闻，该平台因此被约谈。虽然乐有家APP突然开放挂牌价显示，但其他平台似乎暂时没有收到官方通知是否可以显示挂牌价。
今年以来，深圳已经出台多项政策来促进楼市的稳定。8月份，深圳市二手楼市已经初现回暖迹象，结束了连续四个月的环比下跌趋势。尤其在8月以后，政策力度更大、更加集中，机构认为这将持续对市场产生积极影响，有望使市场回到5000套的稳定水平。
尽管乐有家APP在9月21日上午展示了真实挂牌价格，但其他平台，包括贝壳等，似乎暂时还没有开放房源挂牌价的显示。虽然挂牌价不能完全反映当前楼市的涨跌趋势，但它可以反映出房东的心理期望，并有助于购房者更好地了解市场环境。
根据乐有家研究中心的监测数据，8月份业主的心态有所下降，一些地区的挂牌价大面积下跌。全市挂牌均价环比下跌0.5%，已连续两年下滑。虽然下跌幅度看似微小，但随着时间的推移，业主的报价已经出现了较大的降幅。
总的来说，深圳的楼市政策频繁出台，二手楼市已经初现回暖迹象。然而，尽管政策出台，大部分业主似乎仍然保持当前的报价，他们更希望在市场活跃期成功出售房屋。预计随着新政策的推出，深圳的二手交易量将逐渐回升，有望回到5000套的水平。但从报价方面来看，新政策出台后，大部分业主似乎仍然保持当前的报价，他们更希望在市场活跃期成功出售房屋。
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