事情的经过是这样的：5月份我住的小区业主群出现一条奥克斯缤纷广场公寓出售信息39平22万，这个信息是我同一栋一个邻居发布的，因为几年前我租房子住在莱茵城，有了小孩后经常带小孩去奥克斯缤纷广场玩，所以引起了我的兴趣，上班时间摸鱼*载下**了一个房产APP了解楼盘的租售信息。发现同一栋还有很多公寓在售，但是单价都要比我邻居发布的这套价格高基本达都在30-50万之间，正好手上还有点钱，贷点款能够凑到这么多钱，考虑了几天当我联系他的时候房子已经卖给了另外一个邻居，自己感觉太可惜了。
公寓实景
与邻居聊天记录
也许是有点心不甘错失了捡漏机会，我继续在APP上找公寓，期间也加了几个中介也去看了几套公寓，但没有一套有错失的那套性价比高，所以都没看上。有天我突然想到原来我租莱茵城房子的时候中介微信好像还有，她又离奥克斯比较近可能有那里的房源，所以我马上联系了她，刚开始她给我推荐保利天禧、保利时光印象、卓越浅水湾看湖公寓，我也了解了下这些公寓楼盘性价比真的太低全部放弃，我只准备选二手已装修能直接出租的公寓，毕竟只是想投资下。
直到她给我推荐了一户同样在奥克斯缤纷广场一户48平挂牌24.8万的公寓，我感觉还不错当天中午直接开车过去看了下，属于精装无家具家电，之前也是做办公室出租的，属于精空户型，朝东，整体感觉还是不错，我讲如果能降到22万我就买了，后面很顺利，房东急需要用钱，也没有多少挣扎一口气从24.8万降到22.8万，我讲超过22万我就不买了，再后面中介告诉我房东勉强同意见面谈合适就签合同，第二天下班后我开车到中介公司与房东谈，最后房东放弃抵抗，我22万拿下直接签订了合同付了预付款。
原购买合同
我看了下房东的原始合同37.3万于2017.5月购买的，他自用了两年出租了4年左右，1700元/月包物业费，怎么算他也亏了，当时心里美滋滋，开车回家前让老婆提前买了点热卤等我回去庆祝下，庆祝捡漏成功又多了点资产！
有合适的机会准备再买一套，欢迎长沙的朋友一起交流分享公寓投资！关注我后续过户、领证、退税等还有全过程分享！
该套房子产权面积