基本资料：
项目名称： 光明马田将石片区城市更新单元
项目地址： 马田街道松白路将围工业区
开发商： 恒丰地产
申报主体： 深圳中金创智投资管理有限公司
更新方向： 居住、商业等功能
拆除面积： 111620㎡
项目进度： 专规已出，开发商申请报建手续
合同方案： 股份公司、开发商确权
教育： 光明区实验学校（小学、中学部）
交通： 地铁13号线东周站零距离
申报主体为 深圳中金创智投资管理有限公司 ，经查询工商信息显示，该公司由深圳恒丰房地产有限公司全资控股。
深圳市恒丰房地产有限公司 （简称“恒丰地产”）成立于1991年，系广东恒丰投资集团有限公司旗下综合性房地产开发企业，经过31年经营发展，业务范围涵盖住宅开发、工业地产、商业地产等多个领域，开发项目遍布国内多个区域。
恒丰地产代表性地产项目包括： 恒丰工业城、新城广场、湖景居、理想居、东莞理想名苑、福永御景水岸高档住宅、南山前海康城华府、恒丰御景水岸、尖岗山壹号花园 ，以及城市综合体“财富港”项目。
土储方面主要以城市更新项目为主，包含 深圳智慧产业园、大南山高端住宅项目、 将石片区更新项目 、光明椿升项目、光明坪岗项目、新城广场商业项目、泰丰广场等项目 等。
项目全是工业厂房，部分已经清空
签约已经完成、收楼，今年3月份已出专规， 开发商在申请报建手续， 购买手续：股份公司、开发商确权 。
项目概况：
项目位于深圳市光明区马田街道马田产业转化组团，位于松白公路与周家大道交叉口西侧，紧邻规划轨道地铁13号线东周路站。
更新单元用地面积 135835.6㎡ ，拆除用地面积 112646.6㎡ ，外部移交用地面积 17223.5㎡ ，开发建设用地面积 60511.7㎡ （含划入零星用地1197.6㎡），规划容积 436190㎡ ，规划容积率 7.2 。
其中住宅332550㎡（含可售人才房33255㎡，*迁拆**安置房7500㎡)，商业、办公及旅馆业建筑78350㎡（含商业文化设施1500㎡，地下商业9000㎡），公共配套设施（含地下）25290㎡[含社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、便民服务站400㎡、文化活动室1500㎡（含羽毛球场500㎡）、社区健康服务中心2000㎡、老年人日间照料中心750㎡、公共充电站（地下）1100㎡、公交首末站3600㎡、邮政所150㎡、通信机楼6000㎡、公共厕所100㎡、小型垃圾转运站150㎡、再生资源回收站60㎡、环卫工人作息房30㎡、18班幼儿园（建筑面积6100㎡、占地面积5400㎡）、托育中心500㎡、社区级公共配套用房2500㎡（其中：1000㎡用于扩大社区健康服务中心，750㎡用于扩大老年人日间照料中心，50㎡用于扩大社区警务室，200㎡用于扩大便民服务站，500㎡用于扩大文化活动室）；另配建社区体育活动场地两处，占地3000㎡（可设置于裙房屋面或架空层）；社区儿童游戏场地一处，占地1200㎡（可设置于裙房屋面或架空层）。
深圳市光明区关于《光明区马田街道将石片区城市更新单元规划（草案）》的公告原文链接：
http://www.szgm.gov.cn/gmtdzbj/attachment/1/1202/1202310/10183908.jpg
【交通网络】
主干道：周家大道，松白路
高 速：龙大、南光双高速（免费）与外环高速
地 铁：13号线【深圳湾——公明北】（在建中）， 项目距离地铁 13号线 东周站零距离
教 育：光明高级中学、光明实验学校（小学部、初中部）
深圳市光明区实验学校创办于2005年8月，是一所九年一贯制公办学校。学校创办初期得到了市、区各级政府和主管部门的高度重视，提出了“高起点建设、高标准配置、高水平管理、高目标努力”发展思路，定位学校为实验性、示范性、带动性区域名校，设计规模90个教学班。现小学部建设已基本完善，中学部已于2013年9月正式投入使用。学校现有教学班48个，教职员工170多人，在校学生2400多名。
学校办学思想明确，确立“弘公养正，开明启智”的校训，秉承“宽基础、强素质、可持续发展”和“自反自强，教学相长，追寻共同成长的幸福”的办学理念，积极开展校本研修，大力推进素质教育，深化课程改革，致力国家课程的校本化实施，致力丰富个性拓展课程。经过不断的奋斗，学校办学品位和办学水平有了快速提升。
商 业：光明大仟里
光明大仟里（宏发集团“大仟里”产品系），位于深圳光明区，15万㎡光明人居生活新主场，以打造时尚潮流生活为理念，将都市和自然、现代与传统、时尚和经典等不同元素融合交汇，大胆的创想和包容年轻的业态模式。深圳“大仟里”系列，目前开业的只有2个，分别是光明大仟里和宝安大仟里，相继于2019年9月28日、12月24日开业。
项目立足家庭体验式消费，以合理的业态规划，匹配都市消费新主张，触发区域生活品质全面升级，其中按业态面积占比：零售35%，配套27%，餐饮28%，儿童10%，形成多元业态组合复合型生活乐聚空间。
医 疗：中国科学院大学深圳医院（西院区）
中国科学院大学深圳医院成立于2018年4月，属于公立三甲医院。由有60年历史的原光明新区人民医院、光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成。
占地面积约8.5万平方米，建筑面积约14.0万平方米，现有员工3193人（含社康652人），其中硕士以上学历300人，高级职称450人。
医院致力打造特色学科团队，整合优势学科构建10个医学中心，各中心主任均由国内领军专业人才担任；设立24个临床医技科室，其中耳鼻咽喉-头颈外科、消化内科、妇科、产科、心血管内科、心胸外科、呼吸内科7个科室被评为区级重点学科。此外引进深圳市三名工程项目三个：引进中国人民解放军总医院口腔科郭斌教授团队；引进四川大学华西医院赵纪春教授血管中心团队；引进浙江大学医学院附属儿童医院赵正言教授儿童保健团队。
并且医院将依托中国科学院大学全国最强的师资力量(344名院士和828名“杰青”科研专家、6039名博士生导师)及其全国最强的科研实力（国科大有17个学科进入全球前1%行列），大力引进和转化中国科学院系统内外最先进的科研成果，整合提升我院临床学科资源，适时成立临床医学院，以医学精英人才教育与前沿领域研究为核心，科教医融合，在短期内实现跨越式发展。
中国科学院大学深圳医院（西院区）效果图
休 闲：红花山公园、红花山体育中心、光明区图书馆
红花山公园地处深圳市光明新区公明镇中心，位居松白公路的北端。临近公明街道办及公明中学，是公明居民休闲娱乐好去处。
红花山公园处处是精雕细刻的绿色，整洁、美丽的红花山公园就像一出浴的少女你无法拒绝她的温柔。登上仅百米的红花山极目远眺，楼群与树木花草相互掩映,经过修剪的树木造型别致分列公路两旁。
山上有一座九层塔，晚上灯火通明，很美，环山大道有很多市民散步健身，登上红花山可以眺望公明镇，山上很多荔枝树，每年6、7月份红红的荔枝熟了，很诱人。晚上很多市民在山脚下跳广场舞，相当热闹。
红花山公园
红花山体育中心效果图