近日，我在论坛上看到一则帖子，询问万泰国际广场是要烂尾了？这立刻引发了我的关注，我决定前往现场一探究竟。
万泰国际广场项目位于龙江中路与怀德路的交汇处。
据公开资料显示，万泰国际广场由常州豪泰置业有限公司建设，总投资16亿人民币，项目总占地面积61600㎡，总建筑面积384259㎡，将打造常州西部首个大型城市综合体。
但这个商业体 自2012年11月底 政府批文公示以来，便没有了音讯，动工时间成谜。
那么现在万泰国际广场商业综合体究竟是什么现状呢？我今天便冒着小雨，去现场实探了解：
实探重点！
1、时隔6年，万泰国际广场终要动工，预计最快在今年年底动工，2022年底全部交付。
2、现场实探：商业体地块已有施工痕迹；
3、实探万泰国际广场檀香湾小区：环境优美、道路宽敞。
4、檀香湾9号住宅楼在售，结构已封顶，预计明年年底交付，均价17500元/㎡，精装交付，户型面积131㎡- 176㎡。
在正文开始前我们先来做个投票：
1、苦等6年，万泰国际广场剩余商业部分迟迟不动工，近日新进展曝光！
（商业体效果图） 图源：房天下
项目名称：万泰国际广场檀香湾
项目别名：檀香湾花园
项目地址：龙江中路与怀德路交汇处
项目信息：前期建设的8栋高层、写字楼和已建设的部分商业体已经全部交付，目前3期在售9号楼。
6月二手房挂牌均价：17231元/㎡
早在2014年项目就公开了龙江路西侧、怀德南路北侧地块工程建设的批文，但一部分商业体一直未动工。
时隔6年，2020年4月27日，项目再度公开了最新的工程批文。
查阅了相关文件，我大致明白了项目的划分：
①项目东侧是已经建设好的建筑是万泰商务广场。
②项目南侧的万泰国际广场商业体部分和10号住宅楼还未建设。
③靠近怀德南路一侧为正在建设的住宅9号楼。
那目前项目的最新情况是怎么样的？下午1点，我来到了万泰国际广场檀香湾售楼处了解情况。
据了解，售楼处所在位置即是已建设的万泰商务广场部分，商铺1楼租给了迪卡侬使用，租约20余年。
广场的2楼-4楼目前是一个空置状态，将和新商业体建成之后一起投入使用。
此外，这部分已建设好的万泰广场还将进行外立面变更。
2、万泰国际广场商业体地块最新进展曝光，最快年底开工！
接着我来到南侧的新商业体地块，发现地块不是很大，已经铺上了防尘网，杂草丛生，有一辆挖掘机停在远处，地块中心已经挖了一个巨大的凹坑。
置业顾问透露：该部分商业体预计今年年底、明年年初开工，目前有一部分地下室已经完工了，预计2022年年底交付。
最后，我询问置业顾问项目是否是烂尾一事，“为什么批文最早2012年就出了，项目一直没什么动静啊？”
置业顾问答道：“是的，目前这个商业体已经做了一部分了，就是现在售楼处和迪卡侬所在的位置。还有一部分商业体没有建主要是老板不着急、没有特别大的资金压力，所以就稍微往后拖一拖。”
看来，万泰国际广场商业体并非是一个烂尾项目，置业顾问也给出了最快年底开工的答复，我想这还是非常让人期待的。
3、万泰国际广场檀香湾目前9号住宅楼在售，均价17500元/㎡，精装交付，户型面积131㎡-176㎡。
据了解，万泰国际广场檀香湾项目还有住宅在售。
3期目前在售的是9号高层住宅楼，结构已经封顶，预计明年年底交付，均价在17500元/㎡，精装交付，户型面积131㎡、144㎡、176㎡。
户型图一览：
接着我走访了小区周边的中介，了解到已经交付的前8栋住宅楼的二手房价格在1.6万/㎡-1.7万/㎡，部分楼层不好的毛坯房源价格会低一些在1.5万/㎡，所以9号住宅精装均价17500元/㎡，还是很合算的。
4、实探檀香湾小区：环境优美、道路宽敞，施工楼与住宅楼有隔离防护。
接着我来到了万泰国际广场檀香湾的小区的大门，打算实地考察9号楼的施工进展和小区的环境。
发现大门对面就是一片荒凉的空地，我想檀香湾小区4栋、8栋的采光一定不受影响，因为前面没有遮挡、视野开阔。
小区大门口就摆放了两个快递柜，很方便。
小区门禁不严，有一个出口的大门一直开着，我看到也有业主是从这个门进去的。
粗略地绕了一圈，感觉小区整体环境还不错，绿化也还可以，道路比较宽敞，没有看到机动车停在小区道路上，应该是有专门的停车库，我没有发现。但是非机动车停放在路面的现象很多。
但是每栋楼都配了专门的非机动车停车库。
我随便进了一幢楼的地下车库，发现停车库内十分空旷、车辆稀少，非机动车都停放整齐，还有序号标识，每个车位配了一个插座。
接着我进入了8号楼的楼内，门口贴了“单元门前、门厅内禁止停放电动车”的标语但还是停放了好多辆电动车。单元入户玻璃门敞开着，我直接走了进去。
这栋楼一共两部电梯、两梯三户，电梯还是比较新的，还设置了残疾人按钮。
连廊还是比较狭窄的，但楼道内还是很干净的。
小区的健身娱乐活动区域。
小区还设置了垃圾分类使用的垃圾箱，每栋单元楼前也有垃圾箱，生活上还是很方便的。
最后，我走到了小区的最里面，看到了正在施工的9号楼，距离5号楼还是有些远的，可能是今天下雨天，我并没有听到施工的噪音。
9号楼和已经交付的住宅之间是有隔离栏围起来的，不会影响，安全性还是比较好的。
总体来说，万泰国际广场檀香湾的小区环境还是不错的。
万泰国际广场的商业体也确定是要建设的，对于还在等待万泰国际广场商业体的业主而言，不妨放平心态，我们也会持续关注商业体的最新动态。
从本次实探来看，万泰国际广场檀香湾不仅有商业体，还有住宅楼，相信万泰国际广场商业体建成之后也能带动房价的上涨，城西的区域发展、配套也会越来越成熟。
最后，你看好万泰国际广场吗？欢迎评论区留言。